Einfamilienhaus - Modern & saniert!

Objekt-ID: ELS07EFH Verkauft

Beschreibung

Dieses sanierte und modernisierte Einfamilienhaus wurde um 1962 erbaut und befindet sich auf einem ca. 577 m² großen Grundstück. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m², diese verteilt sich auf insgesamt acht Zimmer. Im Erdgeschoss sind alle Zimmer mit Fliesen ausgelegt, wobei die moderne Einbauküche mit einem Granitfußboden versehen ist. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleiche Dusche rundet dieses als Hauptwohnbereich genutzte Erdgeschoss ab. Über das Treppenhaus in der Diele gelangen Sie ins Kellergeschoss. Eine Nutzfläche von ca. 25 m² die als Saunavorbereitung sowie als Whirlpoolbad dient, ist erwähnenswert. Der großzügig eingerichtete Whirlpool ist hier das Highlight. Neben einem Abstellraum befindet sich auch noch ein als Spielzimmer genutzter extra Raum, der bei Bedarf auch als Hobby- oder Partyraum genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls vier Zimmer, die allesamt mit Laminat ausgelegt sind. Hier wurde ein neues Gäste-Bad mit Fenster eingerichtet. Außerdem besitzt das Haus eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung sowie eine Garage und zwei Carports. Im Garten selbst befindet sich noch eine kleine Werkstatt, die auch als Geräteschuppen verwendet werden kann. Ein modernes Einfamilienhaus mit viel Platz für Ihre ganze Familie.

Ausstattung

  • Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
  • Whirpool
  • Endenergieverbrauch: 95,98 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1962
Kaufpreis/m²1.672 €
ObjektzustandErstbezug nach Sanierung
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen1
Zimmer8
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
SaunaJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
WintergartenJa
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartFußbodenheizung
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterDreifachverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauTeilweise ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Elsterweg,
29614 Soltau

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 209.000 €
Finanzierungsrate 538 €
Wohnfläche 125 qm
Grundstücksfläche 577 qm
Zimmer 8
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