Familienfreundliche Doppelhaushälfte auf drei Etagen mit Garten, Terrasse und viel Sonne

Objekt-ID: ZAD6BDHH Verfügbar

Beschreibung

Die angebotene und vollunterkellerte Doppelhaushälfte beherbergt problemlos eine kinderreiche Familie. Untergebracht werden Sie in zwei Zimmern im Erdgeschoss, drei Zimmern im Obergeschoss und in einem weiteren Zimmer auf dem Spitzboden. Drei weitere Räume befinden sich im Untergeschoss.

Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Eingangsflur direkt zum Duschbad, welches mit einer sehr großzügigen 1m x 1m großen Duschtasse samt Fenster erweitert wurde, und zum Wohnbereich. Das Geschoss hat zwar eine geschlossene Küche, jedoch grenzt diese direkt an den Essplatz, der mit dem Wohnzimmer in diesem offenen Wohnbereich verbunden ist. Vom Wohnzimmer gelangen Sie dann auf die sonnige Terrasse, direkt dahinter befindet sich der kleine Garten. Vom Essbereich können Sie das Ober- und Untergeschoss über die Treppe erreichen.

Im Obergeschoss finden Sie, neben dem großen Badezimmer, drei Schlafzimmer. Diese werden alle vom Flur betreten, es gibt hier also keine Durchgangszimmer. Das Badezimmer ist hoch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.

Noch eine Etage höher befindet sich der ausgebaute Spitzboden. Der Weg dorthin verläuft über eine vollwertige Treppe. Hier oben finden Sie ein weiteres Zimmer mit einer weiteren Ebene. Das Zimmer eignet sich gut als Schlaf-, Spiele- oder Gästezimmer. Die erhöhte Ebene, die mit einer Leiter zu erreichen ist, kann als Schlaf- oder Abstellbereich genutzt werden.

Im Untergeschoss finden Sie drei weitere Räume. Ein Raum ist mit der Haustechnik und dem Öltank belegt. Hier sind auch weitere Anschlüsse vorhanden, sodass dieser Bereich auch als Waschküche genutzt werden kann. Die anderen Räume werden derzeit als Handwerkszimmer und Hobbyraum genutzt.

Ausstattung

  • Endenergieverbrauch: 118,64 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieDoppelhaushälfte
Baujahr1988
Kaufpreis/m²3.083 €
Qualität der AusstattungGehoben
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen4
Nutzfläche in m²97
Zimmer6
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer innenliegend
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungBetondachsteine
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Zadekstraße,
12351 Berlin

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 349.500 €
Finanzierungsrate 918 €
Wohnfläche 113,35 qm
Grundstücksfläche 196 qm
Zimmer 6
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