Attraktive Dachgeschoss-Galerie-Wohnung in Uninähe mit ca. 8,36 % Rendite!

Objekt-ID: KLE5501 Vorschau

Beschreibung

Diese charmante Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit Galerie und zwei Zimmern befindet sich in einem 1991 erbauten Mehrfamilienhaus unweit der Universität. Die Wohnung und das Gebäude befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. Auf der unteren Ebene befindet sich das Wohnzimmer, das hell geflieste Badezimmer mit Dusche sowie eine kleine Kochnische mit Pantryküche. Über eine Stiege gelangen Sie auf die Galerie bzw. Empore, welche ideal als Schlafzimmer genutzt werden kann. Diese ist mit einem großzügigen Einbauschrank ausgestattet. Die sich auf beiden Ebenen befindlichen Dachfenster sorgen für ausreichend Helligkeit.

Aktuell ist die Wohnung gut vermietet und erwirtschaftet eine lukrative Rendite in Höhe von ca. 8,36 %.

Ausstattung

  • 8,6 % Rendite
  • Galerie
  • Weiß gefliestes Duschbad
  • Kochnische mit Pantryküche
  • Wasch- und Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Endenergiebedarf: 134,1 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
WE-Nr.154
Baujahr1991
Kaufpreis/m²1.081 €
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.2.760 €
ImmobilienartMaisonette
Etage Dachgeschoss
Nutzfläche in m²40
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Teppich
EinbaukücheJa
Badezimmer innenliegend
Dusche
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
PersonenaufzugJa
HeizungsartFernwärme
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung

Dieses Objekt wird provisionsfrei, d.h. ohne Maklerprovision für den Käufer angeboten.

Kleine Hammerstraße,
45326 Essen

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 33.000 €
Finanzierungsrate 82 €
Wohnfläche 30,54 qm
Zimmer 2
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