Gemütliche Doppelhaushälfte mit einem großen Garten und Terrasse in bevorzugter Lage!

Objekt-ID: MHL16DHH Verfügbar

Beschreibung

Diese schöne und 1966 erbaute Doppelhaushälfte verfügt über 150 m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Etagen. Ebenfalls ist das Haus vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großen Wohnzimmer noch ein Gäste WC und die Küche mit dem angrenzenden Esszimmer. Beide Räume ließen sich optimal zu einem offenen Küchen-Essbereich umgestalten. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den wunderschönen großen Garten. Über den sehr großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie dann in das Obergeschoss, in dem sich vier Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer befinden. Die Schlafzimmer auf der rechten Seite verfügen über einen Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Im Keller befinden sich viele Räume um Ihre Sachen zu verstauen. Ein Raum kann auch sehr gut als Hobbyraum oder Spielzimmer für die Kinder genutzt werden. Von hier aus haben Sie ebenfalls einen Zugang zum Garten. Des Weiteren ist in diesem Angebot eine große Doppelgarage mit einer sehr großzügigen Auffahrt enthalten.

Ausstattung

  • Doppelgarage mit großzügiger Auffahrt
  • Hobbyraum im Keller
  • Großer Garten mit Terrasse
  • Esszimmer (ließe sich problemlos zur Küche öffnen)
  • Großer Eingangsbereich
  • Sehr gute Wohnlage

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Art der gesuchten ImmobilieDoppelhaushälfte
Baujahr1968
Kaufpreis/m²2.900 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer6,5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
PrivatgartenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)2
FensterEinfachverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauFlachdach
DacheindeckungBetondachsteine
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Mühlendycks Kamp,
45470 Mülheim an der Ruhr

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 435.000 €
Finanzierungsrate 1.112 €
Wohnfläche 150 qm
Grundstücksfläche 618 qm
Zimmer 6,5
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