Anlageobjekt in guter Lage!

Objekt-ID: GES30MFH Verfügbar

Beschreibung

Ein im Jahre 1998 neu errichtetes Mehrfamilienhaus mitten in der Innenstadt von Calvörde mit vielen Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück sucht einen neuen Kapitalanleger. Das Wohnhaus ist mit öffentlichen Fördermitteln zum Teil finanziert worden. Die Förderung läuft bis 2016 und beträgt noch jährlich 10.443,03 Euro. Ab 2017 ist die Vermietung dann völlig ungebunden. Mieten können dann entsprechend dem örtlichen Mietspiegel angepasst werden.
 
Erdgeschoss: 2-Raumwohnung mit 42,64 m², 2-Raumwohnung mit 46,14 m² und 2-Raumwohnung mit 53,76 m² 
 
1. Obergeschoss: 2-Raumwohnung mit 42,64 m², 2-Raumwohnung mit 46,22 m² und 2-Raumwohnung mit 53,76 m² 
 
2. Obergeschoss: 2-Raumwohnung mit 41,57 m², 2-Raumwohnung mit 44,31 m² und 2-Raumwohnung mit 51,00 m² 
 
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon (1,55m x 3,5 m) sowie einen Abstellraum. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Auf dem Grundstück befinden sich weitere Nebengebäude.

Ausstattung

Dieses Gebäude unterliegt nicht der Energieausweispflicht.

Art der gesuchten ImmobilieMehrfamilienhaus
Baujahr1998
Kaufpreis/m²1.028 €
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
Bezugsfrei?Nein
Anzahl Etagen3
Zimmer18
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
AbstellraumJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)6
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenKeine

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Geschwister-Scholl-Straße,
39359 Calvörde

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 450.000 €
Finanzierungsrate 1.159 €
Wohnfläche 437,79 qm
Grundstücksfläche 434 qm
Zimmer 18
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