Gepflegtes Reihenendhaus zum Wohlfühlen für die ganze Familie

Objekt-ID: ZUM34REH
Reserviert

Reiheneckhaus, Possendorf
01728 Bannewitz

Kaufpreis 389.000 €
Käuferprovision 3,57 %
Finanzierungsrate 742 €
Wohnfläche 125 m²
Grundstücksfläche 132 m²
Zimmer 5

Beschreibung

Angeboten wird ein gepflegtes Reihenendhaus auf einem rund 132 m² großen Grundstück, welches im Jahr 2001 erbaut wurde.

Im Erdgeschoss kommen Sie über die Diele mit Garderobe in den großen Wohnbereich mit Kamin und Zugang auf die großzügige Sonnenterrasse. In dem angrenzenden, gemütlichen kleinen Garten können Sie entspannen und die Ruhe genießen. Komplettiert wird das Erdgeschoss mit der Küche. Diese verfügt über ausreichend Platz, sodass getrost auf ein Esszimmer verzichtet werden kann. Eine schöne Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich das Schlaf-, Kinder- und Badezimmer. Die Zimmer sind gut geschnitten und werden mit ausreichend Tageslicht versorgt. Das großzügige Bad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. In dem ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres, großes Zimmer. Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier gibt es genügend Platz für einen Hobbyraum oder ein Gästezimmer. Praktischerweise befindet sich hier noch ein Gäste-WC.

Ausstattung

  • Kleiner gemütlicher Garten
  • Sonnenrollläden
  • Carport mit Geräteschuppen

Art der gesuchten ImmobilieReiheneckhaus
Baujahr2001
Kaufpreis/m²3.112 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?nach Absprache
Anzahl Etagen3
Nutzfläche in m²10
Zimmer5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerTeilweise unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartGaszentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachziegel
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Provision

Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Bitte beachten Sie, dass die realbest Germany GmbH auch für den/die Verkäufer(in) provisionspflichtig tätig ist.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Grundriss

Für diese Immobilie steht Ihnen der Grundriss zum Download zur Verfügung.

Finanzierungsberechnung

Kaufpreis389.000 €
+ Kaufnebenkosten 9,07 % 35.282 €
Grunderwerbssteuer 3,50 % 13.615 €
Notarkosten, Kosten für Grundbucheintrag 2,00 % 7.780 €
Maklerprovision inkl. MwSt. 3,57 % 13.887 €
Gesamtkosten des Käufers424.282 €
- Eigenkapital
127.285
Tilgung & Zinsbindung
Anfängliche Tilgung pro Jahr
2 %
Zinsbindung in Jahren
10
1,42 % Sollzins
1,44 % Effektiver Jahreszins
742 € Geschätzte Monatsrate
296.998 € Finanzierungsbedarf

Bitte konkretisieren Sie die Finanzierung mit Ihrem Finanzierungsberater und lassen sich die aktuellen Fördermöglichkeiten der KfW-Förderbank berücksichtigen. Angezeigte Sollzinsen dienen nur als Beispiel und stellen kein Angebot im Sinne der Verbraucherkreditrichtlinie (VKR) und/oder der Preisangabenverordnung (PAngV) dar.

Melden Siesich bitte zunächst an und qualifizieren Sie anschließend Ihr Immobiliengesuch bevor Sie ein Finanzierungsangebot anfordern können.

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Lagebeschreibung

Die Gemeinde Bannewitz zählt rund 11.000 Einwohner und befindet sich südlich von Dresden, im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Die malerische Landschaft kann auf einer der zahlreichen Rad- und Wanderwege erkundet werden. Denkmäler, ein Schloss, Kirchen, Klosteranlagen und vieles mehr erzählen von der Geschichte in der Region. Traditionsreiche Veranstaltungen wie Konzerte, Kunst und Kultur bieten ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Neben einer Grund- und Oberschule, verfügt Bannewitz über ausreichend viele Kindertagesstätten. Die „Kulturhochburg Dresden“ ist nur einen Katzensprung entfernt und bequem in nur rund 13 Kilometer mit dem Auto über die B170 zu erreichen. Ein Ausflug in das idyllische Osterzgebirge bietet sich am Wochenende an oder vielleicht doch lieber ein Kurzurlaub in das Nachbarland - Prag ist traumhaft. Nicht nur als Ort zum Leben sondern auch als Arbeitsort hat Bannewitz ein breit gefächertes Angebot in Handel, Landwirtschaft, Industrie und Gewerbe zu bieten. Viele kleinere aber auch größere Unternehmen haben sich über die Jahre angesiedelt.

Die hier zum Kauf angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Güter des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Umgebungskarte

Reiheneckhaus 01728 Bannewitz

Bitte kontaktieren Sie den Makler, um die vollständige Adresse zu diesem Objekt zu erfahren.

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