Großzügiges "Haus im Haus" in sehr begehrter Wohnlage!

Objekt-ID: RIE0601 Vorschau

Beschreibung

In grüner und bevorzugter Gegend befindet sich diese attraktive Maisonette-Wohnung, die durch den eigenen Eingang und ihre Großzügigkeit eher als "Haus im Haus" zu bezeichnen wäre. Die 5-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 118 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen ausreichend Platz für eine Familie. Der praktische und moderne Schnitt der Wohnung weiß zu überzeugen: Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit offener Küche, ein Zimmer welches z. B. als Büro genutzt werden könnte und das Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich die eigentlichen Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Master-Badezimmer. Ohne großen Aufwand könnte die Wohnung aber auch umfunktioniert werden und man könnte die zwei Kinderzimmer sowie Küche und Büro miteinander verbinden. Nicht nur die Wohnung, sondern auch das Haus an sich wurden über die Jahre gut in Schuss gehalten, so wurde beispielsweise erst im Jahre 2014 die Fassade erneuert.

Im Haus besteht des Weiteren für die Bewohner die Möglichkeit einen Gemeinschaftsraum für Feste oder auch als Gästewohnung anzumieten. Ein Büro, ebenfalls im Wohnhaus, kann evtl. nach Absprache ebenfalls angemietet werden.

Ausstattung

  • Terrasse im Erdgeschoss
  • Balkon und Loggia im Obergeschoss
  • Eigener Zugang zur Wohnung
  • Kellerraum
  • Fernwärme
  • TG-Stellplatz
  • Endenergieverbrauch: 84,7 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
WE-Nr.01
Baujahr1998
Kaufpreis/m²4.252 €
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfrei?Ja (ab 15.09.2016 )
ImmobilienartMaisonette
Etage EG
Zimmer5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
PersonenaufzugJa
HeizungsartFernwärme
Garage(n)1
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Rieselfeldallee,
79111 Freiburg

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 485.000 €
Finanzierungsrate 1.223 €
Wohnfläche 114,07 qm
Zimmer 5
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