Schönes Wohn- und Geschäftshaus mit guter Rendite!

Objekt-ID: HUE101MFH Verfügbar

Beschreibung

Hier bieten wir zwei nebeneinander liegende Wohn- und Geschäftshäuser an. Die Objekte liegen zentrumsnah mit 10 Wohneinheiten, ein Laden und einem Büro. Das Wohnhaus ist unterteilt in jeweils drei 3-Raumwohnungen, 2-Raumwohnungen und  1-Raumwohnungen. Zum Grundstück gehört auch ein kleiner Innenhof. Die Nettorendite beträgt 7,36 %!

Ausstattung

  • Voll unterkellert
  • Kunststoff-Isolierfenster
  • Teppichboden
  • Fliesenboden
  • Laminatböden
  • Zentralheizung
  • Endenergieverbrauch: 148,5 kWh/(m²*a)
 

Art der gesuchten ImmobilieWohn- und Geschäftshaus
Kaufpreis/m²1.137 €
Bezugsfrei?Ja
Nettokaltmiete p. a.65.520 €
Zimmer18
Fußbodenbelag Wohnzimmer Teppich
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Hünerdorfer Straße,
39590 Tangermünde

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 850.000 €
Finanzierungsrate 2.190 €
Wohnfläche 747,56 qm
Grundstücksfläche 959 qm
Zimmer 18
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