Vordertaunus pur: Moderne Doppelhaushälften, 50% bereits verkauft!

Objekt-ID: KAN24MFH Verkauft

Beschreibung

Willkommen im kinderfreundlichen Eppstein-Bremthal. In verkehrsberuhigter Lage entsteht eine moderne Doppelhaushälfte mit ca. 140 m2 und ca. 30 m2 Nutzfläche auf einem ca. 285 m2 großen Grundstück. Sie betreten das 2-geschossige Haus über einen Windfang. Von hier aus gelangen Sie in den offen- und großzügig gestalteten Kochund Eßbereich, zur ebenfalls offenen Treppe ins Obergeschoß und in das Wohnzimmer mit einer Terrasse in Nord-West Ausrichtung. Ein großes Büro bzw. Gästezimmer und ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Auf der oberen Etage befindet sich das Tageslichtbad, das Elternschlafzimmer mit Süd-West-Balkon und zwei nahezu gleich große Kinderzimmer. Abgerundet wird das Angebot mit einem 30 m2 großen Keller mit dem Hausanschlußraum. Dieses exklusive Angebot zeichnet sich dadurch aus, dass Sie selbst noch alle Möglichkeiten haben, Ihre individuellen Wohnvorstellungen im Inneren zu verwirklichen. Das Angebot ist als schlüsselfertig zu verstehen. Lediglich die Böden im Wohnzimmer und in den 3 Schlafzimmer und die Malerarbeiten sind durch Eigenleistung zu tragen. Bei den Bilder handelt es sich im digitalisierte Lösungsvorschläge.

Optional ist eine Veränderung des Grundrisses zur Gewinnung von mehr m² möglich.

Ausstattung

  • Bezugsfertige Bauweise (all-in)
  • KFW 70 Energiesparhaus
  • Wärmepumpe (Luft/Wasser)
  • 3fach Verglasung
  • Fußbodenheizung
  • Massivbauweise
  • Terrasse, Dachterrasse
  • CAT7-Verkabelung
  • Stahlbetonkeller (Teilunterkellerung)
  •  2 Stellplätze

Dieses Gebäude unterliegt nicht der Energieausweispflicht.

Art der gesuchten ImmobilieDoppelhaushälfte
Baujahr2016
Kaufpreis/m²3.454 €
Bezugsfrei?Ja
Nutzfläche in m²30
Zimmer4
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , separates Gäste-WC
KellerTeilweise unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartFußbodenheizung
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungSonstige
Standard der AußenanlagenKeine
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Kantstraße,
65817 Eppstein-Bremthal

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 449.000 €
Finanzierungsrate 1.142 €
Wohnfläche 130 qm
Grundstücksfläche 283 qm
Zimmer 4
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