Attraktives Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

Objekt-ID: TRI09EFH Verfügbar

Beschreibung

Dieses wunderschön aufgeteilte, in 1890 massiv gebaute, Haus mit insgesamt ca. 152 m² Wohnfläche bietet sehr viele Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein modern gestaltetes Wohnzimmer, ein Gäste-Bad und eine große Küche mit einer Abstellkammer. Von der Diele aus haben Sie einen direkten Zugang zum Garten und dem Keller. Im ersten Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer. Das Dachgeschoss beherbergt einen Zugang zum Speicher und ein Badezimmer mit einer modernen Eckbadewanne. Fußbodenbeläge in moderner Optik wie Fliesen, Laminat und Marmor vervollständigen das Bild. Der großzügige Garten wird Sie an den Sommerabenden begeistern und bei einem Glas Wein genießen Sie die Ruhe mit Blick ins wunderschöne Grüne. Große Möglichkeiten bietet des Weiteren die angrenzende Garage mit ca. 40 m², eine Scheune mit 115 m² und einem ca. 50 m² großen Stall mit Kelterhaus. Das Grundstück hat somit eine Fläche von ca. 1471 m². 

Ausstattung

  • Modernes Bad
  • Fliesen, Laminat und Marmorböden
  • Scheune

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1890
Kaufpreis/m²1.967 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerTeilweise unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauTeilweise ausgebaut
DacheindeckungSonstige
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Trierer Straße,
54457 Wincheringen

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 299.000 €
Finanzierungsrate 754 €
Wohnfläche 152 qm
Grundstücksfläche 1.471 qm
Zimmer 5
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