Wohnen und Leben im Einklang mit der Natur!

Objekt-ID: RAH31MFH Vorschau

Beschreibung

Dieses große Landhaus, mit mehreren separaten Eingängen, liegt in sehr idyllischer Lage in der Gemeinde Stemwede-Wehdem. Das Areal mit insgesamt ca. 3682 m² Grundstücksfläche und einer angrenzenden Grün- und Ackerlandfläche (ca. 20.558 m², die ebenfalls käuflich erworben werden kann) ist traumhaft schön. Das Anwesen wurde 1986 saniert und besteht aus einem Haupthaus mit ca. 260 m² Wohnfläche und einem weiteren Anbau mit zwei Wohnungen. Eine drei Zimmerwohnung mit Hauswirtschftsraum besitzt eine Wohnfläche von ca. 109 m² und eine 2010 neu gestaltete zwei Zimmer-Dachgeschosswohnung hat ca. 87 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss des Anbaus finden wir eine große geflieste Doppelgarage mit ca. 45 m², zwei Abstellräume, einen Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten und einen großen Party-Raum.

Wohnung 1: Vom großen Eingangsbereich kommen Sie rechts in das Esszimmer und links gehen Sie weiter zum Hauswirtschaftsraum und dem Garagenbereich. Vom Esszimmer aus können Sie in das große Wohnzimmer, in die Küche und in den Flurbereich mit zwei weiteren Zimmern gelangen. Eine Treppe führt Sie in den oberen Bereich. Hier finden Sie drei weitere Räume und das vollausgestattete Badezimmer. Die Küche ist bereits mit einer passgenauen Einbauküche ausgestattet und hat einen direkten Zugang zur sonnenverwöhnten und gefliesten Terrasse.

Wohnung 2: Vom eigenen Eingang kommen Sie in den Flur. Über eine geflieste Betontreppe gelangen Sie in den Wohnbereich. Ein großes Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer bieten genügend Platz für eine Kleinfamilie. Eine geräumige Küche und ein Badezimmer runden diese kuschelige Wohnung ab.

Wohnung 3: Traumhafte Dachgeschosswohnung mit eigenem Eingang über eine verzinkte Außentreppe. Hier finden Sie einen offenen Wohnbereich mit Platz für Ihre Einbauküche, ein komfortables Schlafzimmer, einen Abstellbereich und ein tolles Badezimmer mit Dusche.

Ausstattung

  • Fliesen- , Laminat- , Linoleum- und Teppichboden
  • Doppelgarage
  • Terrasse
  • Scheune (200 m²)
  • Endenergieverbrauch: 141 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieMehrfamilienhaus
Baujahr1986
Kaufpreis/m²712 €
ObjektzustandModernisiert
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?nach Absprache
Anzahl Etagen1
Zimmer12
Fußbodenbelag Wohnzimmer Teppich
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , separates Gäste-WC
KellerTeilweise unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)3
Stellplatz(Stellplätze)5
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauNicht ausgebaut
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Rahdener Straße ,
32351 Stemwede

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 299.000 €
Finanzierungsrate 780 €
Wohnfläche 420 qm
Grundstücksfläche 3.682 qm
Zimmer 12
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