In diesem Zweifamilienhaus steckt noch mehr Potential

Objekt-ID: SCH50AZFH Vorschau

Beschreibung

Das 1937 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich im Ortskern von Altlußheim direkt um die Ecke der städtischen Schwimmhalle. Die beiden Wohnungen sind bewohnt, weshalb sich die Immobilie auch zur Kapitalanlage eignet. Sollte Eigenbedarf gewünscht sein, könnte die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss nach vorzunehmenden Renovierungsarbeiten genutzt werden. Im Obergeschoss würde die jetzige Eigentümerin gerne in der 4-Zimmer-Wohnung wohnen bleiben. Das 50m² große Dachgeschoss könnte zusätzlich ausgebaut werden. Der Gewölbekeller bietet ausreichend Abstellfläche und Stauraum. Eine Förderung durch die Gemeinde bei Sanierungen ist möglich.

Ausstattung

  • Öl- / Ofenheizung
  • Rollläden
  • Wasch- / Trockenraum


Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst nachgereicht werden.

Art der gesuchten ImmobilieZweifamilienhaus
Baujahr1937
Kaufpreis/m²737 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?nach Absprache
Anzahl Etagen2
Zimmer7
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
Badezimmer mit Fenster
mehr als 1 Bad
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
HeizungsartSonstige
FensterSonstige
BauweiseMassivbauweise
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenKeine

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Schulstraße,
68804 Altlußheim

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 140.000 €
Finanzierungsrate 357 €
Wohnfläche 190 qm
Grundstücksfläche 137 qm
Zimmer 7
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