Ihr Traumhaus! Viel Platz, Eckbadewanne, Obstbäume und und und...

Objekt-ID: ZOL03EFH Verfügbar

Beschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde um 1990 erbaut und befindet sich auf einem ca. 607 m² großen Grundstück im schönen Stutensee. Die insgesamt sechs Zimmer verteilen sich auf eine Wohnfläche von 260 m². Im Erdgeschoss bieten Ihnen der Wohn- und Essbereich mit seinem großzügigen Schnitt und direktem Zugang zur sonnenverwöhnten Süd-Ost-Terrasse, viele Möglichkeiten sich frei entfalten zu können. Darüber hinaus sorgt das hell geflieste Wohn- und Esszimmer mit seinem offenen Kamin für eine wohlige Wärme. Über diesen erreichen Sie auch die mit einer hellen Küchenzeile ausgestatte Küche.

Im Tageslichtbad befindet sich eine traumhaft große Badewanne, eine Dusche sowie ein Bidet. Im Obergeschoss bietet sich Ihnen die gleiche Raumaufteilung wie im Erdgeschoss: Ein großer Wohn- und Essbereich, über den man einen Zugang zu einem zusätzlichen Süd-Balkon hat, eine Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie zwei Schlafzimmer. In allen Räumen ist weißer Fliesenboden vorhanden.

Im Garten haben Sie eine exquisite Auswahl an Obstbäumen wie z.B. Feigen, Quitten, Herzkirschen, Äpfel und Birnen zur Verfügung. Ein kleiner Teich sowie eine Doppelgarage (Hinter der Doppelgarage befindet sich eine großzügige Werkstatt), verleihen dieser schönen Immobilie den letzten Schliff.

Im Kellergeschoss steht Ihnen zusätzlich eine vollständig ausgebaute und nutzbare Zwei-Zimmer-Wohnung zur Verfügung, sodass dieses Objekt auch ideal als Dreifamilienhaus nutzbar ist. Das große Platzangebot und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem Ort für jedermanns Bedürfnisse!

Ausstattung

  • Specksteinofen
  • Offener Kamin
  • Obstbäume
  • Kleiner Teich
  • Endenergiebedarf: 132 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1990
Kaufpreis/m²1.727 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?nach Absprache
Anzahl Etagen1
Zimmer6
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)4,76 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartFußbodenheizung
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜberdurchschnittlich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Zollhausstraße,
76297 Stutensee

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 449.000 €
Finanzierungsrate 1.144 €
Wohnfläche 260 qm
Grundstücksfläche 607 qm
Zimmer 6
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