Fachwerkhaus mit viel Potenzial!

Objekt-ID: MAG29EFH Verfügbar

Beschreibung

Dieses praktische Einfamilienhaus wurde im Jahre 1901 auf einem rund 500 m² großen Grundstück errichtet. Es verfügt über 4 Zimmer sowie eine große Scheune, welche inzwischen in die Jahre gekommen ist. Daher eignet sich das Gebäude ideal für handwerklich Begabte, die zu einem günstigen Preis ein Objekt mit sehr viel Potenzial für die eigene Familie erwerben können! Das Haupthaus ist teilweise unterkellert und verfügt neben den Räumen im Erdgeschoss, mit schönen Kachelöfen, auch über ein ausgebautes Dachgeschoss. Einige Renovierungsarbeiten sind hier dennoch von Nöten. Durch einen seitlichen Ausgang gelangen Sie in den Hof zwischen Hauptgebäude und Scheune. Hier lässt sich ein toller Garten gestalten und es besteht auch die Möglichkeit eine Terrasse anzulegen. Die Scheune ist groß geschnitten und könnte nach Sanierung und Modernisierung als schönes Gebäude zur Vermietung oder als eigenes Reich für den Nachwuchs dienen! Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug befindet sich neben dem Haus.

Bitte beachten Sie, dass unser Honorar für dieses Objekt 5,85 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt. mindestens aber 3.451,- € inkl. gesetzl. MwSt. beträgt, verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.

Ausstattung

  • Kachelöfen in verschiedenen Zimmern
  • Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1901
Kaufpreis/m²347 €
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen1
Zimmer4
Fußbodenbelag Wohnzimmer Einfache Holzdielen
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,85 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad
KellerTeilweise unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterEinfachverglasung
BauweiseFachwerkhaus
DachausbauTeilweise ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 5,85 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Magdeburger Straße, Dolle
39517 Burgstall

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 59.000 €
Finanzierungsrate 152 €
Wohnfläche 170 qm
Grundstücksfläche 500 qm
Zimmer 4
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