Beschreibung

Das angebotene Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1960 auf einem rund 539 m² großen Grundstück erbaut. Die Gesamtwohnfläche von 128 m² verteilt sich auf zwei identisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 64 m². Neben zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem Wohnzimmer verfügen beide Wohnungen über eine Küche und ein Tageslichtbad (EG mit Wanne, OG mit Dusche). Beide Wohnungen haben einen Kellerraum, der als Abstellraum genutzt werden kann. Zudem gibt es eine Waschküche mit Dusche. Der Außenbereich ist sehr gepflegt und lädt an warmen Sommertagen zum Entspannen ein. Die Immobilie wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Eine Garage rundet das attraktive Angebot ab.

Provision

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Grundriss

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Finanzierungsberechnung

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Lagebeschreibung

Die Einzigartigkeit und Schönheit Kassels erschließt sich einem vielleicht erst auf den zweiten Blick, ist dafür aber umso beeindruckender. Angefangen mit zahlreichen Museen, über vielfältige Kunstgalerien bis hin zu beeindruckenden Residenzen und Schlössern hat Kassel einiges zu bieten. Besonders erwähnenswert ist das Schloss Wilhelmshöhe im Bergpark, welcher seit 2013 zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt. Der 50er Jahre Charme der Innenstadt mit der Einkaufmeile Königsstraße steht im Kontrast zu den schön erhaltenen Häusern in Vierteln wie dem Vorderen Westen. Ein weiteres Plus sind die vielen Parks in der und rund um die Stadt, wo man Erholung pur findet und die Landschaft genießen kann. Nur rund 70 km vom geografischen Mittelpunkt Deutschlands ist man in nur wenigen Stunden in allen Metropolen des Landes, ob nun mit der Bahn, über eine der drei Bundesautobahnen oder eine der Bundesstraßen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Umgebungskarte

Zweifamilienhaus 34125 Kassel

Bitte kontaktieren Sie den Makler, um die vollständige Adresse zu diesem Objekt zu erfahren.

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