Wunderschönes Einfamilienhaus mit attraktiver Klinkerfassade und liebevoll angelegtem Garten

Objekt-ID: VOR24EFH Verkauft

Beschreibung

Das charmante Einfamilienhaus wurde 2003 auf einem ca. 708 m² großen Grundstück erbaut. Bereits der hübsch weiße und einfriedende Holzzaun, die gepflasterte Einfahrt und der sorgfältig gepflegte Vorgarten empfangen Bewohner und Besucher, sodass man sich gleich heimelig fühlt. Das Erdgeschoss wartet mit einem großzügigen Wohn-Esszimmer, der Küche, einem großem Hauswirtschaftsraum und dem Gäste-WC mit Dusche auf. Das Wohnzimmer mit hellem Fliesenbelag und teilweise bodentiefen Fenstern erstrahlt in einem angenehm hellen Licht. Von hier hat man Zugang zur überdachten Terrasse mit einem herrlichen Blick auf den liebevoll gepflegten Garten. Dieser ist uneinsichtig von Sträuchern, Hecken und Bäumen umgeben, die im Sommer auch ein schattiges Plätzchen bieten. Die geschmackvolle Einbauküche mit elektrischen Markengeräten ist im Kaufpreis bereits enthalten. Eine Buchenholztreppe führt in das Obergeschoss, wo sich die drei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche befinden. Der ausgebaute und gedämmte Spitzboden bietet optimalen Stauraum. Beheizt werden alle Räume angenehm über eine Fußbodenheizung. Das Grundstück bietet außerdem Platz für eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, einem Gartenpavillon mit Sitzgruppe und einem Holzhäuschen für Gartengeräte. Schauen Sie vorbei und verlieben sich auf Anhieb in dieses liebreizende Einfamilienhaus.

Ausstattung

  • Überdachte Terrasse mit Markise (ca. 32 m²)
  • Gas-Zentralheizung (BJ 2003; Vaillant)
  • Satelliten-Anlage
  • Fliegenschutzgitter
  • Hervorragende Wärmedämmung
  • Optimaler Schallschutz
  • Braas Dachziegel Harzer Pfanne
  • Zink Dachrinnen
  • Grundwasserbrunnen mit Pumpe
  • Endenergieverbrauch: 66,6 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr2003
Kaufpreis/m²1.908 €
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen1
Nutzfläche in m²50
Zimmer4
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)4,76 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , separates Gäste-WC
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartFußbodenheizung
Garage(n)2
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterSchallschutzverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungBetondachsteine
Standard der AußenanlagenÜberdurchschnittlich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Vor'm Beekdeel ,
27616 Lunestedt

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 229.000 €
Finanzierungsrate 584 €
Wohnfläche 120 qm
Grundstücksfläche 708 qm
Zimmer 4
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