Mehrfamilienhaus in grüner Umgebung!

Objekt-ID: SAL57MFH Verfügbar

Beschreibung

Dieses ca. 1926 massiv erbaute und teilweise unterkellerte Mehrfamilienhaus besitzt insgesamt 4 Wohneinheiten, verteilt auf 320 m² Wohnfläche. Das Kellergeschoss bietet genügend Platz für einen Hobby- und Partyraum und stellt Ihnen außerdem eine Waschküche zur Verfügung. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Sechszimmerwohnung mit einem Büro, einer Speisekammer, einem Abstellraum sowie eine Küche und ein Lagerraum. Im Obergeschoss stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, wobei eines davon als Durchgangszimmer dient. Auf diesem Stockwerk befindet sich ein Badezimmer eine Küche mit Speisekammer, ein kleiner Balkon und eine großzügige Terrasse. Das ca. 912 m² große Grundstück bietet genügend Platz für großartige Ideen. Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich wunderbar als Mehrgenerationenhaus oder für Sie zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auch eine Vermietung wäre denkbar.
 
Aktuell es bedarf einiger Renovierungsarbeiten. So können Sie das Objekt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten.
 

Ausstattung

  • Gasetagenheizung
  • Terrasse
  • Balkon
  • Abstellraum
  • Lagerraum

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Art der gesuchten ImmobilieMehrfamilienhaus
Baujahr1926
Kaufpreis/m²262 €
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
Qualität der AusstattungEinfach
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer13
Fußbodenbelag Wohnzimmer Teppich
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad
KellerTeilweise unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)2
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterSchallschutzverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Salzunger Str.,
36460 Merkers

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 89.000 €
Finanzierungsrate 224 €
Wohnfläche 340 qm
Grundstücksfläche 912 qm
Zimmer 13
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