Ein Juwel inmitten von Lüneburg!

Objekt-ID: KLO5A01 Vorschau

Beschreibung

Wohnen im historischen Herzen von Lüneburg - ruhig, zentral mit großer Terrasse an der Lüneburger Stadtmauer und zwei Carport-Stellplätzen inklusive Schuppen. 2008 wurde durch einen Komplettumbau aus zwei Wohnungen diese Traumwohnung geschaffen. Massiver Eichenboden, Naturschiefer-Belag im Küchenbereich, bodentiefe Fenster - gepaart mit maßangefertigten, wandschlüssigen Tischlereinbauschränken, die eine Menge unsichtbaren Stauraum bieten. Die ca. 48 m² große Terrasse lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich eine begrünte Wohlfühloase zu schaffen. Die eleganten und hochwertigen Glas-Aluminium-Schiebetüren im Flur, Bad und Schlafzimmer wurden anstatt normaler Türen verbaut. Im Küchenbereich findet eine kleine, kühle Vorratskammer ihren Platz neben der maßgefertigten, massiven Einbauküche mit Kochinsel. Parken in der Innenstadt? Kein Problem. Zur Wohnung gehören zwei Carport-Stellplätze mit jeweils einem angrenzenden Schuppen. Per Fernbedienung lässt sich das Rolltor öffnen und stellt sicher, dass Unbefugte keinen Zutritt erhalten. Die Carport-Stellplätze sind im Kaufpreis inbegriffen

Ausstattung

  • Glas-Aluminium Schiebetüren
  • Ankleidezimmer
  • Kühler Vorratsraum
  • Eingearbeitete Einbauschränke
  • Endenergieverbrauch: 102 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1996
Kaufpreis/m²4.606 €
ObjektzustandNeuwertig
Qualität der AusstattungGehoben
Bezugsfrei?nach Absprache
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 1.OG
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Hochwertiger Massivholzboden
AbstellraumJa
EinbaukücheJa
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterRaumhohe Isolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Klostergang,
21335 Lüneburg

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 479.000 €
Finanzierungsrate 1.234 €
Wohnfläche 104 qm
Zimmer 3
  • Alle Unterlagen online
  • Vollständige Kontaktdaten
  • Besichtigung mit einem Klick

Jetzt kostenlos anmelden
und Zugang zum persönlichen Exposé erhalten

Persönliche Daten werden höchst vertraulich behandelt

Sie sind Immobilienmakler oder Vermittler ?