Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in Bestwig

Objekt-ID: GIN14EFH
Verfügbar

Einfamilienhaus,
59909 Bestwig

Kaufpreis 465.000 €
Finanzierungsrate 1.029 €
Wohnfläche 198,42 qm
Grundstücksfläche 685 qm
Zimmer 5

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtet und eignet sich mit einer Fläche von knapp 200 m² wunderbar für eine Familie. 

Schon von außen erkennt man den gepflegten Zustand des Hauses und des Grundstückes, welcher sich im Inneren so fortsetzt. Die Räume sind großzügig gestaltet und mit viel Tageslicht versorgt. Das Erdgeschoss ist mit einem hochwertigen Fliesenboden ausgestattet. Auf dieser Ebene erwarten Sie drei Zimmer, das Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für Gemütlichkeit und angenehme Wärme. 

Im Obergeschoss mit schöner Galerie befinden sich ein Gäste-Zimmer, ein weiteres Tageslichtbad, ein Abstellraum sowie ein großzügiges Zimmer, welches aktuell als Büro genutzt wird. Aufgrund der idealen Raumaufteilung könnte das Haus ebenso als Zweifamilienhaus fungieren. 

Das ca. 685 m² große Grundstück verfügt über einen gepflegten Garten mit einem Gartenhaus. Hier lassen es sich gemütliche Familienfeste abhalten und auch Kinder können hier wunderbar spielen. 

Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport, ein Außenstellplatz sowie eine große Doppelgarage bereit. 

Ausstattung

  • Gas-Zentralheizung (2000)
  • Rollläden
  • Bad EG mit Wanne und Dusche
  • Bad OG mit bodengleicher Dusche
  • Große Terrasse

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr2000
Kaufpreis/m²2.344 €
Bezugsfrei?nach Absprache
Zimmer5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)2,38 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartGaszentralheizung
Garage(n)2
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 2,38% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19% an.

Bitte beachten Sie, dass die realbest Germany GmbH auch für den/die Verkäufer(in) provisionspflichtig tätig ist.

Energieausweis

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 51,45 kWh/(m²*a)
Energieausweis Gültigkeit 02.02.2031
51,45 kWh/(m²*a)

Grundriss

Für diese Immobilie steht Ihnen der Grundriss zum Download zur Verfügung.

Finanzierungsberechnung

Kaufpreis465.000 €
+ Kaufnebenkosten 10,88 % 50.592 €
Grunderwerbssteuer 6,50 % 30.225 €
Notarkosten, Kosten für Grundbucheintrag 2,00 % 9.300 €
Maklerprovision inkl. MwSt. 2,38 % 11.067 €
Gesamtkosten des Käufers515.592 €
- Eigenkapital
154.678
Tilgung & Zinsbindung
Anfängliche Tilgung pro Jahr
2 %
Zinsbindung in Jahren
10
1,42 % Sollzins
1,44 % Effektiver Jahreszins
1.029 € Geschätzte Monatsrate
360.914 € Finanzierungsbedarf

Bitte konkretisieren Sie die Finanzierung mit Ihrem Finanzierungsberater und lassen sich die aktuellen Fördermöglichkeiten der KfW-Förderbank berücksichtigen. Angezeigte Sollzinsen dienen nur als Beispiel und stellen kein Angebot im Sinne der Verbraucherkreditrichtlinie (VKR) und/oder der Preisangabenverordnung (PAngV) dar.

Melden Siesich bitte zunächst an und qualifizieren Sie anschließend Ihr Immobiliengesuch bevor Sie ein Finanzierungsangebot anfordern können.

Ähnliche Immobilien zum Kauf

59964 Medebach325.000 € - Ideal für Familien - attraktives Einfamilienhaus mit großem Garten!
56428 Dernbach(Westerwald)160.500 € - Gemütliches Einfamilienhaus mit Balkon und Garage sucht neue(n) Eigentümer
65329 Hohenstein375.000 € - Bezugsfreies Einfamilienhaus mit Traumblick

Umgebungskarte

Einfamilienhaus 59909 Bestwig

Bitte kontaktieren Sie den Makler, um die vollständige Adresse zu diesem Objekt zu erfahren.

Lagebeschreibung

Die Stadt Bestwig im Hochsauerlandkreis an der Ruhr liegt am Rande des Arnsberger Waldes. Über eine große Fläche des Gemeindegebiets erstrecken sich großräumige Natur- oder Landschaftsschutzgebiete. Hier befindet sich unter anderem die "Plästerlegge", der höchste natürliche Wasserfall Nordrhein-Westfalens. Die Stadt verfügt über schulische Einrichtungen sämtlicher Bildungsebenen. Das rege Vereinsleben sorgt für ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitprogramm. Infrastrukturell ist die Stadt sehr solide aufgestellt, was unter anderem durch die direkte Anbindung an die A45 sowie die L776 gewährleistet wird. 

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

  • Alle Unterlagen online
  • Vollständige Kontaktdaten
  • Besichtigung mit einem Klick

Jetzt kostenlos anmelden
und Zugang zum persönlichen Exposé erhalten

Den Datenschutzbestimmungen der realbest Germany GmbH stimme ich zu.

Persönliche Daten werden höchst vertraulich behandelt

Sie sind Immobilienmakler oder Vermittler ?