Toll geschnittene Dachgeschosswohnung mit Balkon zur Kapitalanlage

Objekt-ID: MIT0401K Verfügbar

Beschreibung

Diese tolle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 1997 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung wurde kürzlich erst renoviert und ist ab dem 01.08.2016 frisch vermietet. Die 3 Zimmer verteilen sich auf großzügige ca. 84 m², die einen optimalen Grundriss bilden. Im vorderen Bereich liegen das helle und geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie die Küche. Der Schlaf- und Waschbereich sind durch eine eigene Diele abgetrennt und befinden sich im hinteren Bereich der Wohnung. Steht man in der Diele sind die beiden Schlafzimmer rechts und links zu finden. Eine kleine Abstellkammer rechter Hand könnte als begehbarer Kleiderschrank oder Abstellkammer genutzt werden. Geradeaus geht es zu dem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss, daneben ist ein separates Gäste-WC vorhanden. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt. Alle Fenster verfügen über Außenrollläden. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Nettokaltmiete beläuft sich auf 480,- € und erzielt eine Rendite in Höhe von ca. 4,46 %.

Ausstattung

Der Energieausweis ist angefordert und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
WE-Nr.10
Baujahr1997
Kaufpreis/m²1.435 €
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.5.760 €
Hausgeld220,4 €
AusrichtungRechts
ImmobilienartDachgeschoss
Etage Dachgeschoss
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer mit Fenster
Wanne , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Mittelfeldring,
15344 Strausberg

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 119.900 €
Finanzierungsrate 316 €
Wohnfläche 83,58 qm
Zimmer 3
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