Im Süden von Leipzig - vermietete 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage

Objekt-ID: STR2001 Verfügbar

Beschreibung

Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1970 erbauten Mehrfamilienhauses. Vom Flur aus gesehen sind linker Hand das Wohn- und Schlafzimmer gelegen. Das Schlafzimmer ist nur über das Wohnzimmer begebar. Rechter Hand sind die Küche und das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne vorhanden. Die Wohnung ist seit 2002 gut vermietet und wird daher als Kapitalanlage angeboten.

Die Warmmiete für die vermietete Wohnung beträgt 297,19 €, das Hausgeld beträgt 121,- € und die Instandhaltungsrücklage beläuft sich laut aktuellem Wirtschaftsplan auf 23,- € monatlich. 

Bitte beachten Sie, dass die Provision für dieses Objekt pauschal 2.976,- € inkl. MwSt. beträgt.

 
 

Ausstattung

  • Energieverbrauchskennwert: 69 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1970
Kaufpreis/m²499 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.2.603,88 €
Hausgeld121 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 4.OG
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Teppich
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)12,94 %
Badezimmer mit Fenster
Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 12,94 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Straße der Einheit,
04575 Neukieritzsch

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 23.000 €
Finanzierungsrate 62 €
Wohnfläche 46,13 qm
Zimmer 2
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