Ruhig gelegenes Raumwunder nahe der Schlei!

Objekt-ID: BUR08EFH Verfügbar

Beschreibung

Bei diesem vollunterkellerten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 handelt es sich um ein sogenanntes Nurdachhaus. Es befindet sich auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück in idyllischer Lage und verfügt über ca. 85,7 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss finden Sie den offen gehaltenen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse mit WPC-Belag und damit zum traumhaften Garten. Die angrenzende Küche ist mit einer hellen und modernen Einbauküche ausgestattet. Das hochmoderne und edel ausgestattete Badezimmer mit Wanne und Dusche runden das Erdgeschoss ab. Über eine offene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier sind zwei Schlafzimmer vorhanden. Im Keller befindet sich ein zusätzliches Gäste-WC sowie eine Sauna. In den letzten Jahren wurde einiges im und am Objekt modernisiert bzw. saniert. Die Fassade ist im Jahr 2005/2006 mit Klinker und Schiefer neu erstellt worden. 2012 wurde die Küche eingebaut und das Vollbad wurde komplett neu gestaltet – inkl. einer Infrarotheizung für wohlige Wärme -.  Zwei Jahre später , also 2014,  wurden die Fenster im OG erneuert. Die Außenbeleuchtung wird per Fernbedienung bedient und wurde im Jahr 2015 eingebaut. Das Dach hat eine Nano-Beschichtung erhalten. Das Objekt ist lichtdurchflutet und in einem sehr gepflegten Zustand!

Ausstattung

  • Sauna (2014)
  • Kaminofen
  • Carport (2005)
  • Räucherofen (2005)
  • Fenster Plissees
  • Gemeinschaftsbrunnen für Frischwasser 
  • Außen Kellerniedergang 
  • Endenergieverbrauch: 197,01 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1978
Kaufpreis/m²3.079 €
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
SaunaJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)3
FensterIsolierverglasung
BauweiseFertighaus Holz
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜberdurchschnittlich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Burger Weg,
24864 Brodersby

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 248.500 €
Finanzierungsrate 649 €
Wohnfläche 80,7 qm
Grundstücksfläche 1.100 qm
Zimmer 3
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