Optimale Raumgestaltung mit modernem Wohnkomfort

Objekt-ID: AND0152 Vorschau

Beschreibung

Das Gelände der ehemaligen Baumwollspinnerei Erlangen–Bamberg, kurz ERBA, liegt an der Spitze der Innenstadt und wird umgeben vom Main-Donau-Kanal und der Regnitz. Auf dieser Insel entstehen in zwei KfW55 Effizienzhäusern 120 Wohneinheiten mit praktischen und ansprechenden Grundrissen, die durch ihre Nähe zum Universitätscampus ideal für Studenten sind. Natürlich sind auch Wohngemeinschaften, Paare oder kleine Familien herzlich willkommen.
 
Die Wohnungen werden auf Wunsch möbliert und preisgünstig mit wahren Designklassikern ausgestattet angeboten. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich Gewerbeeinheiten für eine optimale Versorgung der Bewohner sowie Abstellmöglichkeiten für Ihr Zweirad. Eine Parkmöglichkeit für Ihren Wagen finden Sie in der gebäudeeigenen Tiefgarage.
 
Ab 01.04.2016 neue KfW-Förderung:
Finanzierung von z. B. € 100.000 für 0,75% p. a. Sollzins. Diese Angabe erfolgt ohne Gewähr; wenden Sie sich zur Beratung an Ihren Ansprechpartner und Immobilienberater Herrn René Berlitz!
(Tel.: +49 3341 4455431, Mobil: +49 160 90378547, E-Mail: rene.berlitz@rbfinance.de)
 
Optimal für Kapitalanleger sind diese Apartments nicht nur aufgrund der hervorragenden KfW55-Förderung; auch Lage und Qualität der Bausubstanz sprechen hier für sich. Eine Beispielberechnung der zu erwartenden Rendite erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung

  • Ab 01.04.2016 neue & günstige KfW-Förderung
  • Energieeffizienter KfW55-Standard
  • 100%-Finanzierung möglich
  • Baubeginn ist erfolgt, Fertigstellung: voraussichtlich 01.10.2016
  • Aufzug
  • Fenster mit 3-fach-Verglasung
  • Rollläden
  • Estrich mit Trittschall- und Wärmedämmung 
  • Fernwärme
  • Überdachte Fahrradständer
  • Möblierung möglich für zuzüglich € 5.000
  • Tiefgaragenstellplatz zuzüglich für € 23.900
  • Endenergiebedarf: 61,7 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
WE-Nr.52
Baujahr2015
Kaufpreis/m²4.095 €
ObjektzustandNeubau
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?nach Absprache
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 4.OG
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
Badezimmer innenliegend
Dusche
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugJa
HeizungsartFernwärme
Garage(n)1
Garage/Stellplatz Kaufpreis23.900 €
FensterSonstige

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

An der Weberei,
96047 Bamberg

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 272.600 €
Finanzierungsrate 678 €
Wohnfläche 66,57 qm
Zimmer 2
  • Alle Unterlagen online
  • Vollständige Kontaktdaten
  • Besichtigung mit einem Klick

Jetzt kostenlos anmelden
und Zugang zum persönlichen Exposé erhalten

Persönliche Daten werden höchst vertraulich behandelt

Sie sind Immobilienmakler oder Vermittler ?