Vermietete Dachgeschosswohnung zur Kapitalanlage!

Objekt-ID: ELD1901 Verkauft

Beschreibung

Diese vermietete Dachgeschosswohnung befindet sich im Vorderhaus eines Berliner Altbauhauses. Der Dachneubau erfolgte im Jahr 1999. Über den großzügigen Eingangsbereich gelangt man in die offene Wohnküche. Von hier aus erreicht man den Wohnbereich, welcher Zugang zu dem Balkon und das angrenzende Schlafzimmer ermöglicht. Das komplett geflieste Bad verfügt über eine Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss. Ein weiteres Zimmer ist über den Eingangsbereich erreichbar. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit: 7.409,28 Euro (Nettokaltmiete).

Ausstattung

  • Laminatboden
  • Balkon/Austritt (ca. 2-3 qm)
  • Einbauküche (offene Küche im Dielenbereich)
  • Bad mit Fenster
  • Endenergieverbrauch: 106,10 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1999
Kaufpreis/m²2.626 €
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.7.409,28 €
ImmobilienartDachgeschoss
Etage Dachgeschoss
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer mit Fenster
Wanne
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
FensterSonstige

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Eldenaer Straße,
10247 Berlin

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 230.000 €
Finanzierungsrate 604 €
Wohnfläche 87,58 qm
Zimmer 2
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