Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potential in alle Richtungen

Objekt-ID: SCH01MFH Verfügbar

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine besondere Immobilie mit ca. 350 m² Wohn- und ca. 150 m² Gewerbefläche; das Ganze auf einem ca. 2.035 m² großen Grundstück. Zurzeit ist dieses Haus in vier Wohnungen aufgeteilt und kann mit geringem Aufwand umgebaut werden, wenn Sie viel Platz oder bis zu sechs Wohnungen benötigen - alles ist machbar. Ebenso wäre es denkbar aus der jetzigen Gewerbefläche eine Loft-ähnliche Wohnung zu gestalten oder eine Ausstellungsfläche, Café etc. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf. Sie finden hier Platz und Ruhe, trotzdem haben Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der direkten Nähe. Sie haben hier die Möglichkeit mit Liebe zum Detail für sich und Ihre Familie ein wundervolles Zuhause zu schaffen - oder Sie nutzen dieses Haus als Kapitalanlage. Drei Garagen, bis zu zehn Stellplätze, ein Dachboden und für die Wohnungen im Erdgeschoss separate Eingänge – die Wohnungen im Dachgeschoss sind über eine Außentreppe zu erreichen – runden dieses Angebot ab.

Ausstattung

  • Endenergieverbrauch: 209,32 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieMehrfamilienhaus
Baujahr1889
Kaufpreis/m²569 €
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Nutzfläche in m²150
Zimmer10
Fußbodenbelag Wohnzimmer Teppich
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)3
Stellplatz(Stellplätze)10
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Schulweg,
21755 Hechthausen

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 199.000 €
Finanzierungsrate 502 €
Wohnfläche 350 qm
Grundstücksfläche 2.035 qm
Zimmer 10
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