Ruhig und doch zentral: Reiheneckhaus mit Wintergarten in Bocholt

Objekt-ID: ANH2HREH Verfügbar

Beschreibung

Das Reiheneckhaus wurde im Jahr 2003 auf einem ca. 242 m² großen Grundstück errichtet. Die Fassade ist rot-braun geklinkert und sorgt zusammen mit der dunkelgrünen Giebelholzverkleidung und der farblich abgestimmten Hauseingangstür für ein hübsches und durchaus gepflegtes Erscheinungsbild.

Die Diele wartet mit modernen Anthrazite-Fliesen, dem Treppenaufgang nebst Garderoben-Nische sowie dem Gäste-WC auf. Linker Hand befinden sich der Hauswirtschaftsraum und das großzügige Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche. Das Wohnzimmer wird durch die bodentiefen Fenster mit viel Licht durchflutet. Auch der hochwertige Parkettboden sorgt für eine warme Farbgebung. In dem Wintergarten lassen sich auch bei schlechtem Wetter gemütliche Stunden mit Familie oder Freunden verbringen.Über die Treppe mit Buchenstufen und dunkelgrünem Geländer gelangt man in das Obergeschoss. Der Teppich im Flur und in den beiden Schlafzimmern garantiert ein angenehmes Gehgefühl. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet. Dieser ist zugleich Sichtschutz zwischen Waschbecken und Toilette. Im Dachgeschoss liegt ein zusätzliches Studio-Zimmer, welches als Hobbyraum oder als Gästezimmer genutzt werden kann.

Der Garten bietet genügend Platz zum Sonnen oder zum Spielen für die Kinder. Hier findet auch ein kleines Gartenhäuschen seinen Platz. Ein Gartenzaun mit Tor gewährleistet eine angemessene Privatsphäre. Zwei Stellplätze am Haus runden dieses tolle Angebot ab.

Ausstattung

  • Gas-Zentralheizung
  • Endenergiebedarf: 72 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieReiheneckhaus
Baujahr2003
Kaufpreis/m²2.215 €
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)4,76 %
WintergartenJa
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , separates Gäste-WC
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Anholterstraße,
46395 Bocholt

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 288.000 €
Finanzierungsrate 744 €
Wohnfläche 130 qm
Grundstücksfläche 243 qm
Zimmer 5
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