Solide Zwei-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage in Dresden!

Objekt-ID: FRA1001 Verfügbar

Beschreibung

Diese ca. 60,47 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines um 1900 erbauten und unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus, welches ca. 1995 saniert wurde. Alle Räume sind von der Diele aus begehbar und lichtdurchflutet. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Duschwanne ausgestattet. Die Küche inklusive Einbauküche ist ebenfalls mit einem großen Fenster ausgestattet und bietet genügend Platz für einen Essplatz. Aktuell ist die Wohnung noch bis zum 31.07.2017 vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen kalt bei ca. 340,00 €, was eine Rendite von ca. 4,8 % ermöglicht. 

Ausstattung

  • Kellerraum

Dieses Gebäude unterliegt nicht der Energieausweispflicht.

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1900
Kaufpreis/m²1.406 €
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.340 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 4.OG
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
PersonenaufzugNein
HeizungsartFernwärme
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Frankenbergstraße,
01159 Dresden

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 85.000 €
Finanzierungsrate 216 €
Wohnfläche 60,47 qm
Zimmer 2
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