Wunderschönes KFW-40-Haus mit herrlichem Blick zum Main

Objekt-ID: STA03EFH Verfügbar

Beschreibung

Das wunderschöne Fertighaus wird noch in diesem Jahr in Holzständerbauweise erbaut (auf Wunsch auch in Massivbauweise) und bald könnte es Ihres sein! Es wird auf einem ca. 692 m² großen Grundstück mit herrlichem Blick in die Natur stehen.

Im Erdgeschoss sind der großzügige Wohn-Essbereich mit Wintergarten, die Küche und ein Gäste-WC vorhanden. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich die Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Beide Geschosse teilen sich eine Wohnfläche von ca. 140 m².

Beheizt wird das gesamte Haus über eine Fußbodenheizung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zusätzlich sorgt der Kamin im Wohnzimmer für eine wohlige Wärme in kalten Monaten. Vorteilhaft ist die kontrollierte Be- und Entlüftung. Alle weiteren Ausstattungsoptionen kann der neue Eigentümer selbst bestimmen. Auf Wunsch kann eine Garage dazu erworben werden.

Bitte beachten Sie, dass zusätzliche Baunebenkosten anfallen.

Ausstattung

  • KFW-40-Haus
  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Kontrollierte Be- und Entlüftung
  • Gäste-WC
  • Wintergarten
  • Kamin

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr2016
Kaufpreis/m²1.964 €
ObjektzustandNeubau
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen1
Nutzfläche in m²10
Zimmer4
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
WintergartenJa
Badezimmer mit Fenster
separates Gäste-WC
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
HeizungsartFußbodenheizung
FensterSonstige
BauweiseFertighaus Holz
DachausbauVoll ausgebaut

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Ständelgärtlein, Harrbach
97737 Gemünden

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 275.000 €
Finanzierungsrate 684 €
Wohnfläche 140 qm
Grundstücksfläche 692 qm
Zimmer 4
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