Großzügige Parterre-Wohnung mit toller Ausstattung - alles ebenerdig!

Objekt-ID: ROS6B01 Verfügbar

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung mit drei Zimmern und ca. 110 m² Wohnfläche, befindet sich in einem um 1981 massiv erbauten Wohn- und Geschäftshaus in absolut ruhiger Lage. In der sich in der Wohnanlagenmitte befindlichen Grünanlage können Sie auf Parkbänken die frische Luft genießen.  
 
Die Parterre-Wohnung betreten Sie über einen verglasten Windfang, der direkt zum mit Echtholzparkett verlegten Wohnzimmer führt. Durch dieses gelangen Sie zum Esszimmer, von wo Sie die zwei nebeneinanderliegenden Schlafzimmer bequem erreichen können. Vom Esszimmer geht es nahtlos in die offene Küche über, welche mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Mit weißen Fliesen, einer bodengleichen Wellnessdusche  und weiteren Extras (Regendusche, Wasserfall, Massagedüsen etc.), zählt das Badezimmer zu den Highlights dieser Wohnung. In dem Duschbad ist zudem der Anschluss für ein Urinal vorhanden. Außerdem bietet ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss genügend Stauraum. Im Kaufpreis sind zwei Tiefgaragenstellplätze enthalten, die Sie bequem mit einem Fahrstuhl erreichen können. Dieses ehemalige Ladenlokal, welches aufwendig saniert und  zu einer Erdgeschosswohnung mit Loft-Charakter umgebaut wurde, ist somit der ideale Ort für Ihre Wohnträume. Ohne Schwierigkeiten kann dieses Objekt auch wieder in eine Gewerbeimmobilie umgewandelt werden. Der Stadtkern und der S-Bahnanschluss sind fußläufig in 3 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

  • Wellnessduschbad mit hochwertigen Sanitärobjekten
  • Hauswirtschaftsraum
  • Extra breite Türen
  • Ölheizung
  • Endenergieverbrauch: 218 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1981
Kaufpreis/m²2.536 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Ja
ImmobilienartErdgeschoss
Etage EG
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
AbstellraumJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)4,95 %
Badezimmer innenliegend
Dusche , Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
PersonenaufzugJa
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)2
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 4,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Rosengarten ,
22880 Pinneberg - Wedel

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 279.000 €
Finanzierungsrate 722 €
Wohnfläche 110 qm
Zimmer 3
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