"Aussichtsreiche“ Dachgeschosswohnung mit fantastischem Weitblick!

Objekt-ID: AND1701 Verkauft

Beschreibung

In top Wohnlage von Hanau befindet sich diese Dachgeschosswohnung mit Potenzial, in einem gut bürgerlichem Mehrfamilienhaus. Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 50 m² Wohnfläche. Die Wohnung, die komplett mit Laminat ausgestattet ist, hat ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse. Ebenfalls gibt es ein großes Bad mit Wanne sowie einen separaten Abstellraum und Toilette. Abgerundet wird das Bild dieser Immobilie durch den sehr durchdachten Grundriss der Küche. Selbstverständlich gehört ein Kellerraum mit zu dieser Wohnung.

Ausstattung

  • Badezimmer ca. 4,10 m²
  • Dachterrasse ca. 24 m²
  • Gäste-WC ca. 2,44 m²
  • Abstellkammer ca. 1,15 m²
  • Wohn/Essbereich ca. 24 m²

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1971
Kaufpreis/m²1.500 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Ja
ImmobilienartDachgeschoss
Etage Dachgeschoss
Zimmer1
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer innenliegend
Wanne , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
PersonenaufzugJa
HeizungsartZentralheizung
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieeffizienz

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 159,8 kWh/(m²*a)
Energieträger Öl
Baujahr laut Energieausweis 1971
Energieeffizienzklasse E
159,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E

An der Mainbrücke ,
63456 Hanau

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 75.000 €
Finanzierungsrate 195 €
Wohnfläche 50 qm
Zimmer 1
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