Traumhaft leben am Bökelberg!

Objekt-ID: AMS1AEFH Verfügbar

Beschreibung

Ihr neuer Wohntraum befindet sich im Villenviertel des schönen und beliebten Stadtteils des legendären Bökelbergs. Im 1989 errichteten Anbau und 2011 Komplettausbau des Dachgeschosses findet sich eine komplett autarke Wohneinheit, welche sich bis in den Altbau zieht. Hier erwarten Sie nun insgesamt drei Zimmer: Von der zentralen Diele gelangen Sie zunächst in den ersten Schlafraum sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer. Direkt angesiedelt an das Esszimmer ist die offen gestaltete und komplett ausgestattete Küche - ein kleines El-Dorado eines jeden Hobbykochs. Das absolut harmonisch gestaltete Bad bietet Ihnen eine Dusche, WC, Waschtisch und Fenster. Das große Hauptschlafzimmer, mit direktem Zugang zu Ihrer Dachterrasse rundet das Angebot ab. Im unteren und ursprünglichen Teil des Hauses befindet sich eine weitere Wohneinheit, wobei beide gemeinsam auch als Einfamilienhaus. Mehrgenerationenhaus oder auch ''Arbeiten und Wohnen unter einem Dach'' genutzt werden können. Die untere Einheit hält insgesamt vier Wohn- und Schlafräume, eine Küche, eine Diele und ein Bad für Sie bereit. Mit viel Liebe und Geschick erschaffen Sie hier eine neue Oase der Einkehr und Ruhe und lassen Ihren Träumen und Wünschen freien Raum. Ihre eigene Tiefgarage erreichen Sie ohne das Haus zu verlassen. Das Haus ist komplett unterkellert. Alle Böden sind mit Parkett/Dielen, Fliesen und Teppichboden ausgelegt. Das herrliche, rund 600 m² große Gartengrundstück betreten Sie gleichermaßen von beiden Ebenen. Da es sich um Baugrund handelt wurde das Grundstück geteilt. Im Angebot beinhaltet sind 600 m².

Lassen Sie Ihren Traum und Ihre Wünsche wahr werden. Gestalten Sie sich IHR neues Heim und genießen die wichtigste Zeit Ihres Lebens gemeinsam mit Ihrer Familie und Freunden. Sprechen Sie uns an und reservieren sich noch heute IHREN PERSÖNLICHEN Besichtigungstermin, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Dies ist der erste Schritt in Ihre neue Zukunft......

 

Ausstattung

  • Tageslichtbad
  • Garten
  • Tiefgarage
  • Parket-/Dielen-/Fliesen- und Teppichboden
  • Endenergieverbrauch: 205,60 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1954
Kaufpreis/m²2.889 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungGehoben
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen1
Zimmer7
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
SaunaJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)4,76 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)2
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterDreifachverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜberdurchschnittlich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Am Spielberg ,
41063 Mönchengladbach

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 549.000 €
Finanzierungsrate 1.418 €
Wohnfläche 190 qm
Grundstücksfläche 600 qm
Zimmer 7
  • Alle Unterlagen online
  • Vollständige Kontaktdaten
  • Besichtigung mit einem Klick

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