Herrschaftliches Hof-Anwesen mit Pferdekoppel und Reitplatz

Objekt-ID: SCH06GEW Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses einmalige und wunderschön gelegene Hof-Anwesen mit insgesamt ca. 13.000 m² Land. Das Ein- bis Familien-Wohnhaus verfügt über herrschaftliche 330 m² Wohnfläche und bietet damit nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern auch genügend Räumlichkeiten, die man zum Beispiel als Ferienapartments vermieten könnte. Das charmante Gebäude wurde in den letzten Jahre immer wieder liebevoll saniert und modernisiert, so dass es heute in einem absolut hervorragenden Zustand dasteht. Zum Anwesen gehören Weideflächen, eine Pferdekoppel mit Reitplatz und Pferdeboxen - kurzum: Alles was das Reiterherz begehrt.

Ausstattung

  • Südgrundstück
  • Baujahr um 1745 (gemäß der Chronik des Hauses - als Buch gebunden)
  • Umfangreiche Sanierung im Jahre 1980 sowie fortlaufend von 2002 bis heute
  • Dämmung von Wand, Zwischendecke, Decke und  Einblasdämmung im kompletten Erdgeschoss
  • Dachpfannen von unten versiegelt mit Dachdicht
  • Fußbodenheizung
  • Schwedenofen
  • Behindertengerechts Badezimmer mit Infrarotkabine
  • Wasserführender Kamin (21 KW)
  • 1000 l Pufferspeicher
  • 1 Hauswasser-Brunnen , 1 Weide-Brunnen
  • Pferdekoppel
  • Besandeter Reitplatz (20m x 40m)
  • 8 Boxen für Pferde und Ponys
  • Weideflächen
  • Endenergieverbrauch: 177 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieWohn- und Geschäftshaus
Baujahr1745
Kaufpreis/m²1.179 €
ObjektzustandModernisiert
Bezugsfrei?Ja
Zimmer12
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerTeilweise unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)2
Stellplatz(Stellplätze)5
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Schulstraße ,
27330 Asendorf

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 389.000 €
Finanzierungsrate 1.002 €
Wohnfläche 330 qm
Grundstücksfläche 13.000 qm
Zimmer 12
  • Alle Unterlagen online
  • Vollständige Kontaktdaten
  • Besichtigung mit einem Klick

Jetzt kostenlos anmelden
und Zugang zum persönlichen Exposé erhalten

Persönliche Daten werden höchst vertraulich behandelt

Sie sind Immobilienmakler oder Vermittler ?