3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung zur Kapitalanlage

Objekt-ID: HEG1502 Verfügbar

Beschreibung

Die attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in der mittleren Einheit mit 6 überschaubaren Einheiten. Sie erstreckt sich über das Erdgeschoss und Souterrain und bietet mit ca. 123 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmern viel Platz zur freien Entfaltung. Die Wohnung könnte auch problemlos in 2 Wohnungen geteilt werden. Das Gebäude ist sehr gepflegt und auch die Wohnung befindet sich in einem Top-Zustand. Aktuell ist sie aber gut vermietet und erzielt eine solide Rendite.

Ausstattung

  • Balkon im Erdgeschoss
  • Terrasse und Gartenanteil im Souterrain
  • Laminatboden in der oberen Etage
  • Fliesen in der unteren Etage
  • Isolierverglaste Holzfenster und Balkontüren
  • Tageslichtbad mit Badewanne
  • Zweites Duschbad im Souterrain
  • Rollläden überall
  • Sat-TV
  • DSL Verfügbarkeit
  • 2x PKW Stellplatz (Tiefgarage)
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Gas-Zentralheizung
  • Energiekennwert: 106,20 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1983
Kaufpreis/m²1.626 €
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfrei?nach Absprache
Nettokaltmiete p. a.690 €
Hausgeld270 €
ImmobilienartMaisonette
Etage EG
Nutzfläche in m²15
Zimmer3,5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
PrivatgartenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Hegelstraße,
63628 Bad Soden-Salmünster

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 200.000 €
Finanzierungsrate 520 €
Wohnfläche 123 qm
Zimmer 3,5
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