Schönes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage!

Objekt-ID: WIB29EFH Reserviert

Beschreibung

Das charmante Walmdachhaus wurde 1935 erbaut und steht auf einem ca. 840 m² großen Grundstück. Es bietet 5,5 Zimmer mit ca. 119 m² Wohnfläche sowie einen von außen und innen begehbaren, voll ausgebauten Keller mit ca. 64 m² Nutzfläche und vier Räumen. In den Jahren 1996 - 1998 wurden die Fenster und die Dacheindeckung des Objekts erneuert, im gleichen Zeitraum wurde die Ölheizung in Kombination mit einem Holzofen einbegebaut. 
 
Im ca. 74 m² großen Erdgeschoss befindet sich das kleine Duschbad, die Küche, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer, welches einen Zugang zur überdachten, großzügig geschnittenen Terrasse bietet. Im Obergeschoss bietet das Objekt weitere 3,5 Zimmer auf ca. 45 m² Wohnfläche. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich eine Garage und ein Gartengerätehaus, zusammen bieten diese ca. 28 m² Nutzfläche.
 
Das Haus befindet sich bautechnisch in einem altersgemäß normalen Zustand. Um einen zeitgemäßen Wohnkomfort zu garantieren, müssten vor dem Einzug Umbau- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt werden.
 

Ausstattung

  • Mit Privatgarten
  • Terrasse
  • Garage
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

 

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1935
Kaufpreis/m²1.681 €
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer5,5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Einfache Holzdielen
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer mit Fenster
Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterEinfachverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauFlachdach
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Wilhelm-Busch-Straße,
15370 Fredersdorf

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 200.000 €
Finanzierungsrate 527 €
Wohnfläche 119 qm
Grundstücksfläche 840 qm
Zimmer 5,5
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