Solides Zweifamilienhaus mit Garten und Nebengebäude

Objekt-ID: WAS24EFH Verfügbar

Beschreibung

Das solide Zweifamilienhaus mit Baujahr 1961 verfügt über zwei fast identische Wohnungen mit je 102 m² Wohnfläche und jeweils 3 Zimmern. Ein Bad mit Fenster und zwei gleichwertige Schlafzimmer grenzen an die große Wohnküche mit einer praktischen, integrierten Speisekammer. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt zusätzlich über einen Balkon. Der großzügige Garten eignet sich super als Gemüsegarten, kann aber auch für gemeinschaftliche Zwecke begrünt werden. Zwei Autos finden im Nebengebäude Platz, wo es außerdem noch ca. 30 m² Stellfläche für beispielsweise Gartengeräte gibt. Diverse kleinere Renovierungsarbeiten werden empfohlen, um die Wohnungen in Top Zustand zu bringen. 

Ausstattung

  • Elektroheizung
  • Zwei 3-Zimmer-Wohnungen zu je 102 m²
  • Obergeschoss mit Balkon
  • Bad mit Fenster
  • Rollläden
  • Großzügiger Garten
  • Nebengebäude mit Garage und weiteren 30 m² Nutzfläche
  • Endenergieverbrauch: 64 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieZweifamilienhaus
Baujahr1961
Kaufpreis/m²711 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer6
Fußbodenbelag Wohnzimmer Einfache Holzdielen
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauTeilweise ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Wasserlosener Straße,
97725 Machtilshausen

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 145.000 €
Finanzierungsrate 361 €
Wohnfläche 204 qm
Grundstücksfläche 399 qm
Zimmer 6
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