Ihre Investition: Anlagewohnung mit guten Erträgen!

Objekt-ID: HAI0206 Verfügbar

Beschreibung

Diese zentral gelegene ca. 87,53 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gutbürgerlichen Mehrfamilienhaus. Sie bietet mit ihrer praktischen Aufteilung viel Platz für Ihre Gestaltungsideen. Ideal auch für Paare mit Kindern. In der kompletten Wohnung wurde helles Laminat verlegt. Das Wohnzimmer ist auf Grund seiner Lage in Richtung Süd-West lichtdurchflutet und bietet genügend Platz um es sich gemütlich einzurichten. Außerdem kann man über das Wohnzimmer den großzügig geschnittenen Balkon erreichen. Das Badezimmer ist weiß gefliest, wobei das WC separat zu erreichen ist. In einer ruhigen Nachbarschaft gelegen, umgeben von vielen Parks und Grünflächen, ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten zum Spazieren gehen und Entspannen. Alles in allem eine tolle, helle und praktisch geschnittene Wohnung!
 
Aktuell ist die Wohnung gut vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten. Die Kaltmiete beträgt 657,00 €, was eine Rendite von ca. 4,71 % ermöglicht. 

Ausstattung

  • Laminatböden
  • WC (separat)
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Süd-Balkon
  • Abstellkammer
  • Endenergieverbrauch: 105,1 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1968
Kaufpreis/m²1.914 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.657 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 1.OG
Zimmer4
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)4,76 %
Badezimmer innenliegend
Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
PersonenaufzugJa
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Hainerweg,
63150 Heusenstamm

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 167.500 €
Finanzierungsrate 431 €
Wohnfläche 87,53 qm
Zimmer 4
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