Die Gelegenheit! Neubau ohne Baustress!!

Objekt-ID: MIT04EFH Verfügbar

Beschreibung

Hier, am Rande von Rockenhausen, wartet ein freistehendes Einfamilienhaus auf seine neuen Bewohner. Das 2015 massiv gebaute Haus steht auf einem ca. 664 m² großen Grundstück und besticht durch die gehobene Ausstattung. So wurden moderne, dreifachverglaste Thermofenter, ein hochwertiger Schieferlaminatboden sowie zeitgemäße Lichtschalter und Steckdosen eingebaut.

Der Bungalow bietet mit seinen ca. 105 m² Wohnfläche genügend Platz für eine kleine Familie bzw. ein Paar. Sie verteilt sich auf drei Zimmer, Tageslichtbad mit Duschkombination, Gäste-WC, offene Küche, Hauswirtschafts- sowie Hausarbeitsraum. Mittelpunkt ist sicherlich das große Wohnzimmer mit integrierter offener Küche. Die neue, moderne Einbauküche ist Bestandteil des Hauses und bereits im Kaufpreis enthalten.

Beheizt wird das Haus über eine moderne Gas-Brennwertheizung, die als Fußbodenheizung ausgelegt ist. Einige Kleinigkeiten sind noch zu erbringen, wie zum Beispiel das Anlegen des großen Gartens mit überdachter Terrasse. Das Haus ist nahezu barrierefrei zu begehen. Zwei Außenstellplätze sowie die im Haus integrierte Doppelgarage mit Zugang zum Hausarbeitsraum runden das Angebot ab. Zusätzliche Fläche bietet das Dachgeschoss, welches noch ausbaufähig ist und über eine Grundfläche von rund 130 m² verfügt.

Ausstattung

  • Thermofenster
  • Hochwertiger Laminatboden
  • Offene Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Gas-Brennwertheizung
  • 2 Stellplätze
  • Integrierte Doppelgarage

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr2015
Kaufpreis/m²2.371 €
ObjektzustandNeubau
Qualität der AusstattungGehoben
Bezugsfrei?Ja
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartFußbodenheizung
Garage(n)2
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterDreifachverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieeffizienz

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 81,36 kWh/(m²*a)
Energieträger Elektro
Baujahr laut Energieausweis 2015
Energieeffizienzklasse C
81,36 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C

Mithrasstraße,
67806 Rockenhausen

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 249.000 €
Finanzierungsrate 549 €
Wohnfläche 105 qm
Grundstücksfläche 664 qm
Zimmer 3
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