Viel Platz für die Familie – und dazu energiesparend!

Objekt-ID: THE02EFH Verfügbar

Beschreibung

Dieses moderne und mit besonderen Merkmalen ausgestattete Einfamilienhaus stellt Ihnen fünf Zimmer verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 158 m² zur Verfügung. Ein Grundstück mit einer Größe von ca. 1.300 m² können Sie auch Ihr Eigen nennen. Der Wohn-/Essbereich ist mit der Kombination Kamin und holzfarbenem Laminat ein Ort der Wärme und Behaglichkeit. Die dazugehörige moderne und offene Einbauküche lässt Küchenträume wahr werden. Eine Speisekammer direkt neben der Küche sorgt für zusätzlichen Platz. Ein Gäste-WC mit Dusche rundet diesen Bereich ab. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein extravagantes Tageslichtbad mit großer Doppelbadewanne für zwei Personen sowie eine moderne und bodengleiche Doppeldusche. Hier stehen Ihnen außerdem noch zwei Kinderzimmer, ein Arbeits- bzw. Gästezimmer sowie ein Elternschlafbereich zur Verfügung. Für kältefreie Wintermonate sorgt eine in allen Räumen ausgestattete Fußbodenheizung. Eine Photovoltaik-Anlage in Kombination mit einer Solaranlage ermöglicht einen kostengünstigen und umweltschonenden Stromverbrauch. Die ca. 100 m² große und sonnenverwöhnte Südterrasse lädt zum Verweilen mit Familie und Freunden ein. Der gepflegte und großzügige Garten bietet Ihnen viele Möglichkeiten der individuellen Gestaltung. Platz für Ihre Gartenwerkzeuge sowie Geräte bietet das auf dem Grundstück dazugehörige und große Gartenhaus. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus sorgt für den restlichen Komfort.

Ausstattung

  • Modernes Tageslichtbad mit großer Wanne
  • Elegante Doppeldusche
  • Hauswirtschaftsraum
  • Fußbodenheizung
  • Doppelgarage
  • Solaranlage
  • Photovoltaik-Anlage
  • Großes Gartenhaus
  • Gartenbewässerung mit Tiefbrunnen
  • Wärmepumpe mit Erdwärme (Tiefenbohrung)
  • Schornstein mit Hark-Specksteinkamin
  • Terrasse (ca. 100 m²)
  • Ca. 2x5 m großer massiver Holzunterstand
  • Elektrische Rollläden und elektrische Thermostate zur Temperaturregelung in allen Zimmern und Fluren
  • Satellitenempfang /-dose in allen Räumen
  • Endenergiebedarf: 18,00 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr2009
Kaufpreis/m²2.272 €
ObjektzustandNeuwertig
Qualität der AusstattungGehoben
Bezugsfrei?Nein (ab 01.12.2017 )
Anzahl Etagen1
Zimmer5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartFußbodenheizung
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)4
FensterDreifachverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜberdurchschnittlich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Themelner Weg,
27639 Dorum

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 359.000 €
Finanzierungsrate 925 €
Wohnfläche 158 qm
Grundstücksfläche 1.300 qm
Zimmer 5
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