Erholung im Eigenheim mit riesen Garten und in Strandnähe!

Objekt-ID: PRE04EFH Verfügbar

Beschreibung

Dieses tolle Einfamilienhaus wurde im Jahre 1950 auf einem rund 1.627 m² großen Grundstück erbaut. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 164 m², welche sich auf 5 Zimmer verteilt. Die Diele im Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Kleinmöbel wie Schuhschrank und Garderobe. Von hier aus gelangt man links in die gemütliche Einbauküche mit offenem Essbereich, dem sich der offene Wohnbereich mit Kachelofen und ein offenes Arbeitszimmer anschließt. Rechts gehend von der Diele befindet sich ein kleines WC. Für die dahinterliegenden Räume sind die wesentlichen Arbeiten zum Ausbau einer Einliegerwohnung bereits erledigt, müssen aber noch fertig gestellt werden. Entsprechende Leitungen für das Bad/WC sind bereits da, ebenso ein separater Eingang für diese Wohnung.

In das Dachgeschoss erklimmen Sie über die massive Holztreppe, die in einer offenen Diele mündet. Von hier aus genießen Sie schon einmal den Fernblick aus den schön gestalteten Dachfenstern. Hinter kleinen Abseiten gibt es Stauraum für diverses. Im Weiteren befinden sich dann hier drei Schlafzimmer, ein Bad/WC mit Dusche und ein Abstellraum, wo die Heiztherme ihre Arbeit erledigt. Auf dem südlichen Dach der Immobilie wurde ein Solarthermisches Element verbaut, welches die Warmwasseraufbereitung sehr stark unterstützt, sogar im Winter.

Das Grundstück gleicht einem kleinen Park, der nicht vermuten lässt, dass sich der Badestrand in ca. 1,5 Km befindet. Abends kann man den Leuchtturm „Kap Arkona“ in Aktion wahrnehmen. Ein befriedeter Gemüsegarten lässt kulinarische Genüsse wahr werden und ein angrenzendes massives Nebengelass bietet ausreichend Platz für Hobby, Kunst oder einfach nur Abstellraum. Daneben befindet sich noch ein kleiner Holzschuppen für Brennmaterialien.

Auf dem Grundstück ist weiterhin Gelegenheit Wohnwagen, Boot und mehr als nur ein Auto abzustellen.

Ausstattung

  • ca. 1.627 m² Grundstück mit großem Garten
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1950
Kaufpreis/m²1.826 €
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen1
Zimmer5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Einfache Holzdielen
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , separates Gäste-WC
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)3
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauTeilweise ausgebaut
DacheindeckungBetondachsteine
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Einfamilienhaus,
18556 Altenkirchen

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 299.500 €
Finanzierungsrate 755 €
Wohnfläche 164 qm
Grundstücksfläche 1.627 qm
Zimmer 5
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