Top Wohnung zur Kapitalanlage in Berlin-Blankenburg

Objekt-ID: BUR8701 Vorschau

Beschreibung

Diese praktisch geschnittene, vermietete 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung hat ca. 50 m² Wohnfläche und verfügt über eine Terrasse von ca. 7,5 m² und einen ca. 8 m² Keller. Sie liegt auf einem abgeschlossenen, über ca. 2.000 m² großen Grundstück, in einem von zwei Häusern mit Baujahren 1996 und 1997. In dem Haus wo sich die zum Kauf befindliche Wohnung befindet, gibt es vier Mietparteien. In dem zweiten Haus befinden sich sechs Mietparteien. So ist es eine kleine, familiäre Gemeinschaft in grüner und gepflegter Umgebung.


Das Grundstück lädt zum Verweilen ein: Ein Teich, Wiesen, Bänke zum Sitzen und ein kleiner angrenzender Wald schaffen Freiräume. Auch ein praktischer Fahrradraum steht zur Verfügung und auch ein PKW-Stellplatz ist je nach Verfügbarkeit anmietbar, auf der Seitenstraße ist aber kostenloser Parkraum vorhanden. Die Miete ist auf aktuellem Mietspiegel Stand 2016 und bietet eine attraktive Rendite.
 

Ausstattung

  • Tageslichtbad mit Badewanne, Toilette, großem Waschbecken und Waschmaschinenstellplatz
  • Offener Küchenbereich mit Einbauküche und viel Tageslicht
  • Flur und Badezimmer und der Küchenbereich im spanischem Stil hochwertig gefliest.
  • Laminat in den Wohnbereichen.
  • Fast alle Fenster mit Rollläden
  • Endenergieverbrauch: 153,8 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
WE-Nr.01
Baujahr1997
Kaufpreis/m²2.000 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Nein
ImmobilienartErdgeschoss
Etage EG
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugJa
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Burgwallstraße, Blankenburg
13129 Berlin

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 100.000 €
Finanzierungsrate 263 €
Wohnfläche 50 qm
Zimmer 2
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