2-Zimmer-Altbau-Wohnung zur Anlage in Köpenick

Objekt-ID: LUI2702 Verfügbar

Beschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines schönen Altbaus mit Baujahr 1908. Die Wohnung hat aktuell 58 m², es besteht aber die Option die Wohnung durch das Anbauen der Abstellkammer auf 63 m² zu erweitern und damit eine Wohnküche zu generieren. Das Laminat in allen Zimmern sorgt für eine freundliche, warme Wohnatmosphäre. Das Duschbad ist hell gefliest und verfügt über Dusche, WC, Waschbecken und Fenster. Außerdem stehen noch ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. 
 
Diese gemütliche Eigentumswohnung ist zurzeit vermietet und wird daher als Kapitalanlage angeboten. Mietsteigerungspotential ist vorhanden.

Ausstattung

  • Hochparterre
  • Duschbad mit Fenster
  • Laminat und Fliesen
  • Keller
  • Außenstellplatz
  • Endenergiebedarf: 102,2 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1920
Kaufpreis/m²1.984 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.4.002 €
Hausgeld442 €
Lage im Objekt Vorderhaus
ImmobilienartHochparterre
Etage HP
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Laminat
AbstellraumJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
PersonenaufzugJa
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Luisenstraße, Köpenick
12557 Berlin

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 125.000 €
Finanzierungsrate 328 €
Wohnfläche 63 qm
Zimmer 2
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