Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit solider Rendite in Haina

Objekt-ID: WIE2B01 Verfügbar

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem 7-Parteien-Haus, welches 1994 erbaut wurde. Sie liegt im 1. Obergeschoss rechts und hat eine Wohnfläche von ca. 80 m². Diese verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Duschbad und Balkon. Der Balkon ist vom großen Wohnzimmer aus begehbar und zum ruhigen Garten ausgerichtet. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeteilt und bietet eine ausreichende Abstellfläche. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 modernisiert. So wurden das Bad und die Fenster in der Wohnung sowie die Therme der Gas-Zentralheizung erneuert. Dieses Jahr soll noch der Einbau von Rauchmeldern erfolgen. Im Zuge der Modernisierung wurde die Nettokaltmiete auf 375,- € erhöht. Seit 2012 ist die 3-Zimmer-Wohnung gut vermietet und erzielt eine solide Rendite in Höhe von ca. 5,55 %.

Ausstattung

  • Letzte Modernisierung 2015
  • Stellplatz inklusive
  • Rendite ca. 5,55 %
  • Endenergieverbrauch: 115 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
WE-Nr.10
Baujahr1995
Kaufpreis/m²1.007 €
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.4.500 €
AusrichtungRechts
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 1.OG
Zimmer3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)0,00 %
Badezimmer innenliegend
Dusche
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Stellplatz(Stellplätze)1
FensterDreifachverglasung

Dieses Objekt wird provisionsfrei, d.h. ohne Maklerprovision für den Käufer angeboten.

Wiesenweg ,
99869 Haina

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 81.000 €
Finanzierungsrate 200 €
Wohnfläche 80,41 qm
Zimmer 3
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