Den Ausblick vom Balkon genießen: Saniertes Einfamilienhaus in Südhanglage!

Objekt-ID: SON15EFH Verkauft

Beschreibung

Sie möchten mitten in der Natur an der Neckar und dem Odenwald und trotzdem zentrumsnah an Heidelberg, einer der schönsten Städte Deutschlands wohnen? Dann sind Sie hier genau richtig!
 
Das attraktive Haus befindet sich idyllisch gelegen in Südhanglage mit unverbaubarem Blick. Das voll erschlossene, zweistöckige Einfamilienhaus mit ca. 132 m² Wohnfläche wurde 1968 erbaut und befindet sich auf einem ca. 982 m² großen Grundstück. Das Objekt wurde in den Jahren 2008 und 2010 generalsaniert. Aktuell wird das Badezimmer im Erdgeschoss saniert und in diesem Zuge eine neue Dusche sowie ein neues WC eingebaut. Somit hat das Haus ein Bad mit Wanne, Dusche und ein WC im Obergeschoss sowie ein Duschbad im Erdgeschoss. Im Untergeschoss gibt es zwei große Kellerräume und einen großen Heizraum mit ca. 8 m² zusätzlicher Fläche. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung und einem neuen 8 KW Specksteinofen mit neuem Kamin aus dem Jahr 2010. Im Außenbereich finden Sie ein Doppelcarport, eine Garage und einen Abstellplatz für insgesamt 4 Fahrzeuge. Im großen Garten, dem Balkon oder der Terrasse kann man gemütlich Beisammensitzen und die idyllische Ruhe genießen.
 

 

Ausstattung

  • Doppelcarport
  • Endenergiebedarf: 201,6 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1968
Kaufpreis/m²1.888 €
Bezugsfrei?nach Absprache
Anzahl Etagen2
Zimmer6
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)3
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauNicht ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜberdurchschnittlich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Am Sonnenhang,
69250 Schönau

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 249.000 €
Finanzierungsrate 628 €
Wohnfläche 131,9 qm
Grundstücksfläche 982 qm
Zimmer 6
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