Gemütliche und gut vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung in Laatzen

Objekt-ID: WUE5256 Verfügbar

Beschreibung

Das gepflegte Wohngebäude-Ensemble wurde 1983 erbaut. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 96 Wohneinheiten. Im Haus befinden sich 12 Wohnungen je 3 Einheiten pro Etage. Die hier zum Verkauf stehende 1,5-Zimmer-Wohnung liegt mittig im 2. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 44,89 m². Vom Flur gehen das Wohnzimmer mit halboffener Küche und das Badezimmer ab. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zur Loggia, auf der man die Nachmittagssonne genießen kann. Das Schlafzimmer erreicht man ebenfalls über das Wohnzimmer. Stauraum bieten der Abstellraum im Flur und der zur Wohnung gehörende Kellerraum.

Die Wohnung ist 2014 gut vermietet und erzielt eine Rendite in Höhe von ca. 4,04 %.

Ausstattung

  • Rendite ca. 4,04 %
  • Garage inklusive
  • Endenergieverbrauch: 81,3 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
WE-Nr.56
Baujahr1983
Kaufpreis/m²1.983 €
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.3.600 €
Hausgeld187 €
AusrichtungMitte
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 2.OG
Zimmer1,5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
AbstellraumJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer innenliegend
Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartFernwärme
Garage(n)1
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Wülferoder Str.,
30880 Laatzen

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 89.000 €
Finanzierungsrate 224 €
Wohnfläche 44,89 qm
Zimmer 1,5
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