Niedrigenergiehaus mit Einliegerwohnung, viel Platz und Potential!

Objekt-ID: SCH10EFH Vorschau

Beschreibung

Dieses Zweifamilienhaus mit Baujahr 1998 und ca. 246 m² Wohnfläche bietet 8 Zimmer über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilt. Die Hauptwohnung verfügt über ca. 104 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern, einem Abstellraum, Bad, Küche mit Essbereich und einem großzügigen Balkon nach Südwesten. Das Dachgeschoss bietet tolle Raumhöhen über ca. 3,80 Meter für die Extraportion Licht. Alle drei Bäder verfügen über große Eckbadewannen; eines hat eine zusätzliche bodentiefe Dusche. In diesem Haus hat jede Familiengeneration seine eigene Etage – oder Sie vermieten einfach und sichern sich ein zusätzliches Einkommen. Dank der Garage hat auch das Auto seinen Platz!

Ausstattung

  • 1 Terrasse
  • 2 Balkone
  • 3 Dachgauben
  • Fußbodenheizung
  • Gas-Brennwertkessel
  • Raumthermostate mit Außenfühler
  • 2 Bäder mit Eckbadewanne
  • 1 Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche
  • DG mit 3,80m hohen Raumhöhe
  • Gartenhaus mit 20 m²
  • Jalousien
  • Kaminanschluss möglich
  • Schallschutzdecken zwischen den Etagen
  • Vollsparrenämmung
  • Garage für PKW
  • Endenergieverbrauch: 61,0 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieZweifamilienhaus
Baujahr1998
Kaufpreis/m²1.118 €
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Zimmer8
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
FensterIsolierverglasung
BauweiseFertighaus Holz
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungBetondachsteine
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Schmalkalderstrasse ,
99894 Friedrichroda

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 275.000 €
Finanzierungsrate 708 €
Wohnfläche 246 qm
Grundstücksfläche 469 qm
Zimmer 8
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