Freistehendes Einfamilienhaus auf goßzügigem Grundstück mit Garage

Objekt-ID: BUE22EFH Verfügbar

Beschreibung

Das sehr gepflegte Einfamilienhaus mit ansprechender Klinkerfassade und rotbraunen Dachziegeln befindet sich auf einem 800 m² Grundstück. Das Erdgeschoss des Hauses ist clever in zwei Bereiche aufgeteilt: Der Wohn-/Essbereich mit Küche und Gäste-WC liegt im vorderen, der Hauswirtschafts-, Heizungs- und Geräteraum mit Garage im hinteren Bereich. Das über 40m² große Wohnzimmer mit seinen bodentiefen Fenstern bringt viel Licht ins Haus. Die Fußbodenheizung und das Parkett in den Wohnbereichen sorgen, nicht nur farblich, für eine wohlige Wärme. Über die freitragende Holztreppe gelangt man in den oberen Schlafbereich des Hauses. In den 4 Zimmern ist ausreichend Platz für die neuen Eigentümer, aber auch für Gäste oder einen Arbeitsplatz im eigenen Büro. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Auf der großzügigen Gartenterrasse können die Sonnenstunden ausgiebig genossen werden.

Ausstattung

  • Baujahr 2006
  • Klinkerfassade
  • Dreifachverglaste Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Solarkollektoren
  • Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne
  • 2 Gäste-WCs
  • Fliesen in Diele, Küche und Bädern
  • Parkett in Wohnbereichen
  • HWR, Geräte- und Heizungsraum
  • Garage
  • Zwei Stellplätze
  • Endenergieverbrauch: 93,8 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
WE-Nr.01
Baujahr2006
Kaufpreis/m²1.800 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?nach Absprache
Hausgeld400 €
Anzahl Etagen2
Zimmer5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerNicht unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartFußbodenheizung
Garage(n)1
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterDreifachverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungBetondachsteine
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Bürgermeister-Schoon-Straße,
26409 Wittmund

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 299.000 €
Finanzierungsrate 770 €
Wohnfläche 166,11 qm
Grundstücksfläche 800 qm
Zimmer 5
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