Super Kapitalanlage in Hannover - nahe der Innenstadt!

Objekt-ID: RUE0316 Verfügbar

Beschreibung

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1951 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche ein gefliestes Wannenbad, einen Abstellraum und eine große Küche. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer verfügt die Wohnung auch über ein rund 26 m² großes Wohnzimmer mit Balkonzugang. Der Balkon gewährt ausreichend Platz für einen kleinen Balkontisch und zwei Stühle. Für zusätzliche Lagerfläche ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. 
 
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten!

 

Ausstattung

  • Aufzug (wird in Kürze angebracht)

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1951
Kaufpreis/m²2.128 €
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.4.903,92 €
Hausgeld154 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 4.OG
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer innenliegend
Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugJa
HeizungsartSonstige
FensterSonstige

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieeffizienz

Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch 107 kWh/(m²*a)
Energieträger Erdgas L
Baujahr laut Energieausweis 1951
Energieeffizienzklasse D
107 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D

Rühmkorffstraße,
30163 Hannover

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 150.000 €
Finanzierungsrate 331 €
Wohnfläche 70,5 qm
Zimmer 2
  • Alle Unterlagen online
  • Vollständige Kontaktdaten
  • Besichtigung mit einem Klick

Jetzt kostenlos anmelden
und Zugang zum persönlichen Exposé erhalten

Persönliche Daten werden höchst vertraulich behandelt

Sie sind Immobilienmakler oder Vermittler ?