Super Kapitalanlage in Hannover - nahe der Innenstadt!

Objekt-ID: RUE0316 Verfügbar

Beschreibung

Bitte beachten Sie, dass ein Eigentümerwechsel erst zum 01.05.2017 erfolgen kann. 
 
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1951 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche ein gefliestes Wannenbad, einen Abstellraum und eine große Küche. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer verfügt die Wohnung auch über ein rund 26 m² großes Wohnzimmer mit Balkonzugang. Der Balkon gewährt ausreichend Platz für einen kleinen Balkontisch und zwei Stühle. Für zusätzliche Lagerfläche ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. 
 
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten!

 

Ausstattung

  • Aufzug (wird in Kürze angebracht)
  • Endenergieverbrauch: 107 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1951
Kaufpreis/m²2.411 €
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
Bezugsfrei?Nein
Nettokaltmiete p. a.4.903,92 €
Hausgeld154 €
ImmobilienartEtagenwohnung
Etage 4.OG
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Sonstige
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer innenliegend
Wanne
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugJa
HeizungsartSonstige
FensterSonstige

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Rühmkorffstraße,
30163 Hannover

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 170.000 €
Finanzierungsrate 375 €
Wohnfläche 70,5 qm
Zimmer 2
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