Schönes Zweifamilienhaus mit großem Garten und viel Platz!

Objekt-ID: KLO54ZFH Verfügbar

Beschreibung

Dieses voll unterkellerte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1979 bietet nicht nur viel Grünfläche und Platz, sondern auch eine super Aufteilung für zwei bis drei Generationen unter einem Dach mit drei separaten Eingängen! Es besteht aus voll ausgebauten Flächen mit 3 neuen Bädern, die sich vom Kellergeschoss bis ins Dach erstrecken. Im Keller befinden sich nicht nur ein Partyraum, eine Speisekammer, eine Werkstatt und der Heizungsraum mit Waschküche, sondern die Möglichkeit eines kleinen Apartments mit ca. 36 m² Fläche ist gegeben.  Das Erdgeschoss beherbergt auf ca. 120 m² eine 4-Zimmer-Wohnung: Die 90 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Dach ist noch bis zum 31.12.2016 vermietet. Das Grundstück mit 918 m², mitsamt Gewächshaus und Grillplatz bietet viele Möglichkeiten zur Entfaltung im Freien. Eine Doppelgarage, ein Carport, eine Fahrradremise bieten außerdem viel Stauraum für Autos und andere Gefährte. Das Haus verfügt über einen Glasfaser Internetanschluß, sowie im Erdgeschoß Außenjalousien rundum.

 

Ausstattung

  • Großer Garten
  • Photovoltaikanlage auf Eigenverbrauch, Vertrag kann übernommen werden, Garantie bis 2021
  • Heizung über Gasbrennwerttherme von 2005
  • Endenergieverbrauch: 112,5 kWh/(m²*a)

Art der gesuchten ImmobilieZweifamilienhaus
Baujahr1979
Kaufpreis/m²1.876 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Ja
Anzahl Etagen2
Nutzfläche in m²300
Zimmer12
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)5,95 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKein nutzbarer Balkon/Loggia/Terrasse
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)2
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterIsolierverglasung
BauweiseMassivbauweise
DachausbauTeilweise ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜblich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Klosterweg ,
21335 Lüneburg

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 469.000 €
Finanzierungsrate 1.208 €
Wohnfläche 250 qm
Grundstücksfläche 918 qm
Zimmer 12
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