Familientraum nahe Ostseestrand und Rostock - modernes Wohnen mit vielen Extras!

Objekt-ID: AND33EFHM
Verfügbar

Einfamilienhaus,
18182 Mönchhagen

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 399.000 €
Finanzierungsrate 909 €
Wohnfläche 245 qm
Grundstücksfläche 809 qm
Zimmer 5

Beschreibung

Das Haus wurde im Jahr 1994 auf einem rund 809 m² großen Grundstück erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 245 m², 5 Zimmern, einer traumhaft schönen Gartenanlage mit Koi-Karpfenteich und durch die Nähe zum wunderschönen Ostseestrand, eignet sich diese Immobilie wunderbar für Familien.

Sie betreten die Immobilie durch einen Windfang. Zu Ihrer Linken stehen eine Garderobe und ein Gäste-WC zur Verfügung, während sich zu Ihrer rechten ein helles Büro befindet. Geradezu erreichen Sie die Diele, von der Sie die Küche (inkl. EBK und Lagerraum) und den großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich erreichen. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und ist mit einem gemütlichen Kamin (21 kW) ausgestattet, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Der Kamin kann mit wenig Holz das gesamte Haus beheizen, das Heizsystem des Hauses ist elektrisch über ein Wand-Display bedienbar. Vom Wohnbereich erreichen Sie auch die liebevoll angelegte Terrasse, die an die traumhaft schöne Gartenanlage grenzt. Neben idyllischer Bepflanzung und einem großzügigen Gartenpavillon, wurde ein Koi-Karpfenteich angelegt, der die ohnehin schon entspannte Atmosphäre noch weiter zu steigern vermag. Zudem bietet der Garten einen praktischen Schuppen und ausreichend Platz zum Spielen und Toben für Kinder.

Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Kinderzimmer und ein gemütliches Elternschlafzimmer (jeweils mit Balkon) sowie ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und separater Dusche zur Verfügung. Das Kellergeschoss bietet 4 Räume, die je nach Bedarf genutzt werden können und viel Lagerfläche bietet. Es besteht beispielsweise die Möglichkeit, sich einen Hobbyraum oder eine Werkstatt zu gestalten. Abgerundet wird dieses attraktive Kaufangebot durch einen hochwertigen Doppelcarport und zwei Außenstellplätze.

Ausstattung

  • Koi-Karpfenteich mit Fischen die teilweise 70 cm groß sind
  • Hochwertiger Carport (6m x 10m)
  • Gartenschuppen
  • Möbel können größtenteils übernommen werden
  • Kamin mit 21 kW kann mit wenig Holz das ganze Haus heizen

Art der gesuchten ImmobilieEinfamilienhaus
Baujahr1995
Kaufpreis/m²1.629 €
ObjektzustandGepflegt
Bezugsfrei?nach Absprache
Anzahl Etagen2
Zimmer5
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
Offener Kamin/KachelofenJa
EinbaukücheJa
SaunaJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)7,14 %
Badezimmer mit Fenster
Dusche , Wanne , mehr als 1 Bad , separates Gäste-WC
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseÜber 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)2
Stellplatz(Stellplätze)2
FensterIsolierverglasung
BauweiseFertighaus
DachausbauVoll ausgebaut
DacheindeckungDachpfannen
Standard der AußenanlagenÜberdurchschnittlich
Fassade, Außenwände überwiegend gedämmtJa

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Energieausweis

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
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