Solln: Zentral, aber ruhig! Sonnige 2 Zimmerwohnung, uneinsehbar mit Blick in den Garten!

Objekt-ID: HER8901M
Verfügbar

Eigentumswohnung, Solln
81477 München

Projektübersicht ➝
Kaufpreis 429.000 €
Finanzierungsrate 933 €
Wohnfläche 59 qm
Zimmer 2

Beschreibung

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen eine gepflegte Hochparterrewohnung in einem gepflegten 10-Parteien-Haus in zentraler Lage von München-Solln an. Die Wohnung stellt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ein interessantes Investment dar.

Die Räumlichkeiten präsentieren sich in gepflegtem Zustand und verfügen über einen praktischen Schnitt. Das helle, freundliche Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum großzügigen Balkon ist zur Südseite ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick in den schönen Gemeinschaftsgarten mit Baumbestand. Bei gutem Wetter lässt sich hier der Feierabend optimal ausklingen. Die Böden im Schlaf- und im Wohnzimmer wurden mit einem Eiche-Parkettboden ausgestattet. Für die Küche wurde ein PVC-Boden in Holzdielen-Optik gewählt. Eine ältere Küchenzeile mit Elektrogeräten steht zur Verfügung. Das baujahrtypische Tageslichtbad befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch gezielte Renovierungsmaßnahmen im Küchen- und Sanitärbereich lässt sich diese Wohnung zu einem kleinen Schmuckstück herrichten.

Ein Tiefgaragenstellplatz zur Unterbringung Ihres PKW rundet dieses Angebot hervorragend ab.

Ausstattung

  • Eiche-Parkettböden
  • Teppichboden im Flur
  • PVC-Böden im Küchenbereich
  • Gas-Zentralheizung
  • Kunststoff-Isolierglasfenster
  • Großzügiger, sonniger Balkon
  • Großer Gemeinschaftsgarten
  • 2x TV-Anschlüsse im Wohnzimmer
  • Einbauschrank im Dielenbereich
  • Funktionale Küchenzeile
  • Tageslichtbad mit Wanne und WC
  • TG-Stellplatz
  • Kellerraum
  • Neuer Fassadenanstrich in 2019

Art der gesuchten ImmobilieEigentumswohnung
Baujahr1973
Kaufpreis/m²7.271 €
ObjektzustandGepflegt
Qualität der AusstattungNormal
Bezugsfrei?Ja
Hausgeld288 €
ImmobilienartHochparterre
Etage HP
Zimmer2
Fußbodenbelag Wohnzimmer Parkett
AbstellraumJa
PrivatgartenJa
EinbaukücheJa
Provision für Käufer (inkl. Mwst.)3,57 %
Badezimmer mit Fenster
KellerVoll unterkellert
Balkon/TerrasseKleiner als 10 m²
PersonenaufzugNein
HeizungsartZentralheizung
Garage(n)1
FensterIsolierverglasung

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Bitte beachten Sie, dass die realbest Germany GmbH auch für den/die Verkäufer(in) provisionspflichtig tätig ist.

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